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星河胥江新著

  • 在售
  • 楼间距大
  • 品牌开发商
  • 绿化率高
  • 南北通透
预售证:苏房预高新2020209号
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4006662353,10214
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项目概况•基本信息
楼盘总价:
326万元
楼盘单价:
31000元
首付金额:
97.8万元
产权年限:
70年
开盘时间:
2020年8月
交房时间:
2022年12月31日
建筑类型:
高层
物业类型:
普通住宅;
装修情况:
精装
装修标准:
暂无资料
项目概况•项目介绍

星河胥江新著,位于高新区横山青春路南、晋源路绿化地东,是星河地产于2019年11月15日以总价183844万元竞得,成交楼面价17340元/平。项目占地面积70683.9平,总建筑面积为145282.6平,其中计容面积106025.9平,容积率1.5,总投资31亿元,建设期25个月。根据规划,项目拟建27栋7-11F洋房,均为全装修交付,中央空调日立的,地暖博世的,新风百朗的,这是精装三大件都有。此外,内部装修材料也都是摩恩、方太、科勒、立邦等知名一线品牌。

星河地产择址狮山未来核心商务创新区,首次亮相便带来全新居住产品——星河胥江新著雅苑,为狮山3.0时代的蓝图添上浓墨重彩的一笔。胥江江畔,天赋风华。星河胥江新著雅苑回归产品本位,以新一代洋房产品,重塑狮山人居高度。秉承“新著系”产品基因,打造We来邻里社区,开放式全龄情境社交场,给人们搭建了一个欢悦舒适的交流空间,提供丰富的生活配套,用新一代洋房生活方式,兑现美好。

从近代到现代,洋房都承载了人们对精致生活的梦想。林语堂说过,世界大同的理想生活,是住在花园洋房里。星河胥江新著雅苑顺应现代人居的发展趋势,定义洋房的独到设计,打造生活憧憬样本,品质感与生俱来。大尺度的户型打造,浸润于生活的每处。横厅设计,将轩敞客厅和餐厅空间相连,方便舒适,乐享美食欢趣,感受幸福生活的真谛。双开间阳台,泡茶品茗、养花赏景,漫赏时光,把日子过成诗。全景视野,引窗外美景入室,躺在家看四季的百般风景,美好生活自在安放。

相较于别墅的张扬、高层的平凡,洋房浪漫富有活力。星河胥江新著作为狮山纯洋房社区,对于追求品质生活的客户,自然备受推崇。仅规划7-10层27栋纯洋房产品,由846套低密洋房组成,疏朗明媚。约1.5容积率,间距舒朗,容积率低、私密性强,一方低密宽景,带给生活更纯粹的自然享受。

好的产品不单是承载居住的空间意义,更应包含对生活的美好期待。星河胥江新著建面约105㎡、125㎡、133㎡、143㎡四个主力户型,宽景开阔空间,演绎丰富的人生大境。秉承“新著系”产品基因,星河精心营造社区公共空间,阳光活力草坪,提供舒适的户外社交活动空间,放飞童心,亲密邻里;萌宠乐园、乐活健康环道,为不同年龄人群提供美好生活方式。

WE来邻里中心,足不出户享受吃喝玩乐一站式配套服务,营造家庭氛围,增加社区温度,满足生活的全部想象。星河胥江新著,与城市的将来同步,与山水的呼吸同步,与人文的生活同步。


项目概况•周边房价趋势
户型解析•整体评价
暂无数据
户型解析•具体分析

3室2厅2卫 105m²

总价:309万 首付:92.0

层高:2.9米 朝向:南

主卧带卫
多阳台
多卫
【户型描述】阳台:双阳台设计,南向大面积观景阳台 次卧:朝北,飘窗次卧有飘窗,可以放置衣物,摆放家居装饰 客卫:朝东,干湿分离客卫干湿分离,保持沐浴之外的场地干燥卫生 主卧:朝南,带阳台主卧带阳台,方便晾晒衣物,放置绿植
【户型优势】客厅带朝南阳台,主卧,次卧配朝南开窗,采光好,冬暖夏凉 厅,室采光佳:客厅有朝南阳台,双卧均有朝南开窗,自然采光面较大 客厅带有朝南阳台与北窗形成南北通透,室内通风性佳

4室2厅2卫 125m²

总价:368万 首付:110.0

层高:2.9米 朝向:南

南北通透
主卧带卫
全明格局
【户型描述】主卫:朝北,干湿分离主卫干湿分离,保持沐浴之外的场地干燥卫生 书房:灵动书房紧倚入户花园,静谧自由空间 花园:入户花园面积大,较为实用 客厅:客厅带南向阳台,视野比较开阔,居住空间的室外延展性较好
【户型优势】户型方正,便于家具摆放,利于日后改造 卧室和客厅可实现南北通透,通风效果好 主卧有4米宽的飘窗,保证日间室内明亮有光照,可放置中式茶案,榻榻米,作为2人下午茶的情趣空间

4室2厅2卫 133m²

总价:391万 首付:117.0

层高:2.9米 朝向:南

南北通透
主卧带卫
户型方正
【户型描述】阳台:双阳台设计,既可储物又可观景 书房:有个可变空间,设为书房或健身房 衣帽间:主卧带有独立的衣帽间,为业主预留了充分的收纳空间 厨房:厨房连接生活阳台,操作更便利
【户型优势】卧室朝南格局开朗,良好的采光条件保证整个休憩空间的舒适性 该户型属于舒适宜居型 南北通透:室内视野开阔,开窗时可在房屋中间形成穿堂风

4室2厅2卫 143m²

总价:421万 首付:125.0

层高:2.9米 朝向:南

南北通透
主卧带卫
干湿分离
【户型描述】主卫:朝北主卧带卫,保证业主隐私,增加居住便利性 卫生间:卫生间干湿分离,保证空气和地面干燥 阳台:双阳台设计,客厅外接景观阳台,阳光明亮 客厅:大面宽阳光客厅,格局方正严谨,与餐厅完全隔离,互不干扰
【户型优势】全明设计,布局合理 整体的户型比较方正,南北通透的户型 下叠首层客厅,餐厅和餐厅贯穿南北,使室内视野更开阔,开窗时可在房屋中间形成穿堂风
装修情况•综合评价
暂无数据
装修情况•建材品牌
暂无数据
社区规划•小区信息
容积率:
1.5
绿化率:
30%
规划期数:
暂无资料
规划户数:
846户
楼栋数量:
27栋
楼层状况:
7-11F
建筑面积:
163060.77平方
占地面积:
70683.9平方
公摊面积:
暂无资料
得房率:
暂无资料
社区规划•整体规划
暂无数据
社区规划•社区景观
暂无数据
社区规划•社区配置
暂无数据
社区规划•车位配置
车位数量:
1079
车位配比:
1:1.28
车位售价:
暂无资料
车位租金:
暂无资料
临时停车费:
暂无资料
车位分布:
暂无资料
物业服务•物业信息
物业公司:
深圳智善生活股份有限公司
物业类别:
普通住宅;
物业费用:
2.97元/m²/月
水电燃气:
暂无资料
供水方式:
民水
供电方式:
民电
供暖方式:
自采暖
物业说明:
暂无资料
物业服务•整体评价
暂无数据
物业服务•服务内容
暂无数据
区域通达•整体评价
暂无数据
区域通达•交通资源
公交站
147
地铁站
14
火车/高铁站
0
机场
0
高速出入口
0
区域通达•自驾出行
暂无数据
区域通达•轨交出行
暂无数据
区域通达•公交出行
暂无数据
周边配套•商业资源
周边配套•公共资源
周边配套•周边情况
交通资源:石湖北、石湖北地铁站-3口、横塘、横塘地铁站-2口、横塘地铁站-3口、横山地铁站-2口、横山地铁站-9口、新郭地铁站-3口、石湖北地铁站-2口、横山地铁站-1口
学区资源:蓝墨云教育、新精武连锁教育、长风汽车驾培学校、汇邻青少年教育培训基地、新东方(苏州学校世茂校区)、爱学习馨家教育培训中心、苏州东奥教育(石湖校区)、蓝洋教育、定惠教育(横塘校区)、金赛尔国际教育
商业资源:华润万家便利超市(解放西路店)、世纪华联NO.14588(学府路店)、好又多、世纪华联超市(梅亭苑店)、惠及尔超市、世勋烟酒(世茂广场店)、爱尚花坊(学府路店)、新恒烟酒商行、小牛电动(苏州解放西路体验店)、墨汁书店
医疗资源:沧浪新城社区卫生服务中心、皇家御宠高级宠物诊所
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不利因素•综合评价
暂无数据

星河胥江新著

31000元/㎡
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