中南春风南岸

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别名:春风南岸 预售证:苏房预高新2019248号
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售楼电话:4008638778 转 10004
基本信息
参考单价:15000元/㎡
参考总价:99万元
城市区域:太仓-太仓-
产权年限:70年
开盘时间:2019年11月
装修状态:精装修
交房时间:2021年12月
主力户型: 三室/四室
开 发 商:江苏中南建设集团股份有限公司
投 资 商:中南
楼盘地址:太仓 虎疁路西浮桥路北
小区规划
绿 化 率:35%
容 积 率:2.3
规划户数:997
楼 栋 数:17栋
楼层状况:17F-25F
建成年代:待补充
建筑面积:50000m²
占地面积:115000m²
规划期数:待补充
得 房 率:待补充
物业信息
物业公司:中南物业
物业类别:住宅
物业费用:2.94元/m²/月
水电燃气:暂无资料
供水方式:民水
供电方式:民电
供暖方式:自采暖
物业描述:物业公司江苏中南物业服务有限公司
车位信息
车位数量:1170
车位配比:1.17
车位价格:15.00
车位租金:220.00
临时停车费:10.00
车位分布:暂无资料
土地信息
宗地编号: 苏地2019-WG-10 号
出让方式: 招拍挂土地
公告时间: 2019-04-02
挂牌时间: 2019-04-26~2019-05-08
出让底价: 126,492万元
出让楼板价: 15,991元/㎡
周边配套
交通资源:地铁3号线、6号线,有轨电车2号线,紧邻中环北线、西环延长线,通达全城;
教育资源:昌昌教育、苏州市高新区浒关开发区阳山街道社区反邪教警示教育活动点、新科教育苏州阳山分校(阳山分部)、格米状元教育、金益晨少儿艺术教育(原少年派才艺培训)、雅派美术文化艺术中心(阳山校区)、艾莱教育培训中心、苏州高新区浒墅关培智学校、百齐教育、书山教育
商业配套:大润发(浒关店)、亿盛购物中心(兴贤路店)、惠丰商业广场、兴贤商业广场、华润万家(浒关店)、好又多购物中心(鸿福路店)、汇金广场(兴贤路店)、阳山华联超市(兴贤路店)、美邑优品生活超市、时代联华购物中心
医疗资源:苏州大学附属第二医院(浒关院区)、力康皮肤病研究所、苏州市急救中心苏州市第七人民医院急救分站、苏州美君医疗美容、奇力康皮肤病研究所、莱宝宠物诊所、阳山花苑社区卫生服务中心二社区卫生室、派多格宠物(缘康宠物诊所)、苏州高新区公共自行车苏州第七人民医院租赁点、苏州大学附属第二医院停车场-出口
其它配套:大阳山国家森林公园
楼盘介绍

对接地铁3号线(预计年底开通)、6号线(在建)。项目规划打造12幢高层住宅产品,全精装交付。

中南苏州春风南岸位于苏州高新区浒墅关经开区浮桥路北、虎疁路西,北临浒光运河。建设用地面积约5万平米,总建筑面积约15万平米,分东西两个地块。

中南春风南岸物业,中南物业于2001年正式成立,在2007年取得 “国家一级物业管理资质”。中南物业目前已布局全国13个省份,46个城市,服务超28万户家庭。公司拥有员工6500余人,管理面积超3600万㎡。截止目前中南物业获得近百项物业行业荣誉称号,客户满意度大于90%,已经成为集优质服务形象和客户口碑于一体的物业服务领军企业

中南春风南岸在这个价值板块上,做了一次迭代升级。    首先,在社区打造上,采用错开式围合布局,整个项目规划12栋高层住宅,每栋楼之间的距离完全不用担心。    不同于一般的高层社区,中南春风南岸的楼间距最大能达到83米左右,最小的也有近53米,保障了业主的居住私密性,提升了社区的居住体验感。

中南春风南岸,社区采用现代简约的建筑风格,高档真石漆+装饰石材+镂空金属百叶的组合,整个建筑呈现具有高级感的灰白色调,再加上南向立面的玻璃幕墙,在阳光的照耀下,独特的品质感格外引人注目。

中南春风南岸在社区景观上,打造一个360°公园式社区,包括大型中央组团水景、森林花园、六境景观等。值得一提的是,春风南岸拥有区域内最大的中央公园,占地1.7万方,可以说,春风南岸是“长在公园里的房子”。    此外,春风南岸打造的是“健康TED社区”,通过“爱社交、爱陪伴、爱健康”3大系统来满足全龄段业主的生活需求。

南春风南岸项目规划12栋小高层、高层产品,户型面积约99-133㎡。一期开盘户型面积为约99、116、133㎡,共3种户型,全都做到了多开间朝南,大面宽、短进深。    其中约99㎡的户型,以近5.4米的大横厅,3房2卫的设计,刷新了区域户型产品历史,堪称为“绝版户型”。

中南春风南岸入户门采用钢制隔热防火的防盗门,质量非常有保障;门边有隔音条,能有效减小开关门带来的噪音影响;无门槛设计方便照顾老人和小孩出入。   

中南春风南岸采用海贝斯四合一智能锁,支持指纹、密码、刷卡、钥匙多种开门方式,再也不用担心忘记密码;门口处设立一个重力挂钩,可承载40kg重物,平常购物买菜或者放伞,都可以解放双手。   

中南春风南岸入户玄关,使用自由活动隔板,可根据物品大小,随意调节隔板空间,收纳空间灵活,最多可收纳106双鞋。   

中南春风南岸玄关的高度设计也考虑的非常周到,根据人体工程学原理,设置了约1.1米的高度,大人不用弯腰,小孩也能取物。   

中南春风南岸玄关还配置了五孔插座及便携小挂钩,感应灯,可以满足各种情况的使用需求;鞋柜内部设有通气孔,让柜内空气时刻保持流通,可防潮防霉。

中南春风南岸打造精装高端产品,全部户型都配有中央空调系统  、全屋地暖和新风系统,这样的精装高端配置,在区域内屈指可数,可见中南打造产品的诚意满满。

中南春风南岸客厅设有彩色可视对讲,帮助业主不在家时查看访客情况;客厅内的西蒙面板一键调控屋内的智能系统;主卧和客厅设置了紧急呼叫按钮,业主按下红色按钮就可快速呼叫物业中心,对应对突发状况来说,大有帮助。

中南春风南岸厨房的水槽是内嵌式双大槽设计,方便大件厨具的清洗和污水处理;水槽配备了可抽拉式龙头,使用时可360度旋转,日常生活使用非常方便;还有一个关注的小细节,水槽上面也留了筒灯,业主晚上做饭洗菜,不用背光,中南为业主考虑得非常到位。   

中南春风南岸整体橱柜是距离地面抬高10公分的设计,方便入住后的打扫,同时防水防潮。柜面都是采用隐藏式把手设计,美观的同时也防止日常磕碰损伤,还在铰链处设置阻尼,保证使用时的安静。

中南春风南岸落址于北新区,正是看中了北新区发展的无限潜力,随着规划利好的逐步兑现,未来成长为新北城市副中心指日可待。    近期,北新区城建利好再次迎来井喷,交通全面爆发,大型商业配套全面落地,板块能级再次提升。

中南春风南岸,选址北新区随着中环线一期建成的开通,中环沿线土地和物业升值变化显著,浒关作为正在全力发展中的板块,其能级效应也正发生大变化,越靠近中环,产品的附加值也就更大,未来中环二期开通,浒关与园区的联系将更加紧密;浒关期待已久的轨交3号线,预计今年年底通车,在建中地铁6号线预计2024年正式运营,5年之内,浒关就要有两条轨交,未来的地位不言而喻;  商业体崛起,除了永旺、宜家,迪卡侬也官方确认落户浒关,预计在2021年3月竣工;浒墅关大码头开建,蚕里街区作为第一期开放项目,预计2019年11月交付;浅湾商业中心首期已于9月底开业......

中南春风南岸抽油烟机采用的是厨具专家方太品牌,使用非常方便,在安全方面还设置了燃气熄火保护装置,充分保证使用者安全。   

中南春风南岸灶台前设置了不锈钢板,充分考虑到了家庭日常烹饪产生的油污,方便擦洗打理。整个厨房台面设有挡水槽,防止使用时水流外溅,台面采用人造石英石,防渗漏,抗震性更强,外表也更美观。厨房设置了冰箱的单独回路,即使关掉一键通开关,冰箱也可以照常工作,其他电源跳闸也不会影响到冰箱使用。卫生间镜柜配置了防雾镜片和美颜灯,避免雾气附着,日常化妆有美美的好心情。镜面柜后是收纳空间,日常的化妆品、洗漱用品,都能放置,有效提升空间利用率。

中南春风南岸采用海尔一体式台盆,进行了抛光打滑,内嵌处理方便清洗。这里有一个小细节,台盆的排水孔位置不是设在中间,而是在设置在一边,这是考虑到男性在洗头发时候,可以避免闻到水管的气味,这个设计非常贴心。     

中南·春风南岸U柜抽屉设计,避开水管,有效提升水槽下方空间利用率,丰富收纳空间。柜面下预留了约20cm的高度,方便放置儿童脚凳及面盆等物品。马桶采用的是科勒品牌,预留了智能马桶插座,上方毛巾架边上也留了插座,可以安装电加热毛巾架。   

中南春风南岸淋浴房采用3C钢化镀膜玻璃,采用中岛防水,用的全部是纯天然大理石,设置防滑条、止水条,科勒花洒可自动调节高低度,还设有防臭地漏,防滑扶手,防溅盒插座,为业主的安全充分考虑。     

中南·春风南岸以往家庭都是用光照浴霸,强光容易伤眼,中南选用更人性化的暖风机,也能保证室内温度,使用更方便。卫生间采用的是同层排水系统,减少排水噪音,避免邻里之间因为排水堵塞引发的尴尬。

中南春风南岸位于高新区浮桥路和虎疁路交汇处,属于浒墅关经济技术开发区板块,项目周边交通路网发达,靠近中环西线,依靠中环可与多条主干道无缝对接,通达全城。   

中南春风南岸项目往北100米左右就是有轨电车2号线的虎疁路站;周边还有在今年年底即将通车的地铁3号线,以及在建的6号线地铁站,轨交出行也非常便利。


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