星河胥江新著

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预售证:苏房预高新2020209号
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售楼电话:4008638778 转 10214
基本信息
参考单价:31000元/㎡
参考总价:326万元
城市区域:苏州-新区-
产权年限:70年
开盘时间:2021-04-09
装修状态:精装
交房时间:2022-12-31
主力户型: 三居/四居
开 发 商:苏州星河博通房地产开发有限公司
投 资 商:星河
楼盘地址:新区 狮山南区青春路与晋源路交汇处
小区规划
绿 化 率:30%
容 积 率:1.5
规划户数:846
楼 栋 数:27栋
楼层状况:7-11F
建成年代:待补充
建筑面积:70684m²
占地面积:163061m²
规划期数:待补充
得 房 率:待补充
物业信息
物业公司:深圳智善生活股份有限公司
物业类别:住宅
物业费用:2.97元/m²/月
水电燃气:暂无资料
供水方式:民水
供电方式:民电
供暖方式:自采暖
物业描述:暂无资料
车位信息
车位数量:1079
车位配比:1:1.28
车位价格:暂无资料
车位租金:暂无资料
临时停车费:暂无资料
车位分布:地下车位数1079
土地信息
宗地编号: 苏地2019-WG-55号
出让方式: 招拍挂土地
公告时间: 2019-10-15
挂牌时间: 2019-11-04~2019-11-15
出让底价: 180,244万元
出让楼板价: 17,339元/㎡
周边配套
交通资源:石湖北、石湖北地铁站-3口、横塘、横塘地铁站-2口、横塘地铁站-3口、横山地铁站-2口、横山地铁站-9口、新郭地铁站-3口、石湖北地铁站-2口、横山地铁站-1口
教育资源:蓝墨云教育、新精武连锁教育、长风汽车驾培学校、汇邻青少年教育培训基地、新东方(苏州学校世茂校区)、爱学习馨家教育培训中心、苏州东奥教育(石湖校区)、蓝洋教育、定惠教育(横塘校区)、金赛尔国际教育
商业配套:华润万家便利超市(解放西路店)、世纪华联NO.14588(学府路店)、好又多、世纪华联超市(梅亭苑店)、惠及尔超市、世勋烟酒(世茂广场店)、爱尚花坊(学府路店)、新恒烟酒商行、小牛电动(苏州解放西路体验店)、墨汁书店
医疗资源:沧浪新城社区卫生服务中心、皇家御宠高级宠物诊所
其它配套:待补充
楼盘介绍

星河胥江新著,位于高新区横山青春路南、晋源路绿化地东,是星河地产于2019年11月15日以总价183844万元竞得,成交楼面价17340元/平。项目占地面积70683.9平,总建筑面积为145282.6平,其中计容面积106025.9平,容积率1.5,总投资31亿元,建设期25个月。根据规划,项目拟建27栋7-11F洋房,均为全装修交付,中央空调日立的,地暖博世的,新风百朗的,这是精装三大件都有。此外,内部装修材料也都是摩恩、方太、科勒、立邦等知名一线品牌。

星河地产择址狮山未来核心商务创新区,首次亮相便带来全新居住产品——星河胥江新著雅苑,为狮山3.0时代的蓝图添上浓墨重彩的一笔。胥江江畔,天赋风华。星河胥江新著雅苑回归产品本位,以新一代洋房产品,重塑狮山人居高度。秉承“新著系”产品基因,打造We来邻里社区,开放式全龄情境社交场,给人们搭建了一个欢悦舒适的交流空间,提供丰富的生活配套,用新一代洋房生活方式,兑现美好。

从近代到现代,洋房都承载了人们对精致生活的梦想。林语堂说过,世界大同的理想生活,是住在花园洋房里。星河胥江新著雅苑顺应现代人居的发展趋势,定义洋房的独到设计,打造生活憧憬样本,品质感与生俱来。大尺度的户型打造,浸润于生活的每处。横厅设计,将轩敞客厅和餐厅空间相连,方便舒适,乐享美食欢趣,感受幸福生活的真谛。双开间阳台,泡茶品茗、养花赏景,漫赏时光,把日子过成诗。全景视野,引窗外美景入室,躺在家看四季的百般风景,美好生活自在安放。

相较于别墅的张扬、高层的平凡,洋房浪漫富有活力。星河胥江新著作为狮山纯洋房社区,对于追求品质生活的客户,自然备受推崇。仅规划7-10层27栋纯洋房产品,由846套低密洋房组成,疏朗明媚。约1.5容积率,间距舒朗,容积率低、私密性强,一方低密宽景,带给生活更纯粹的自然享受。

好的产品不单是承载居住的空间意义,更应包含对生活的美好期待。星河胥江新著建面约105㎡、125㎡、133㎡、143㎡四个主力户型,宽景开阔空间,演绎丰富的人生大境。秉承“新著系”产品基因,星河精心营造社区公共空间,阳光活力草坪,提供舒适的户外社交活动空间,放飞童心,亲密邻里;萌宠乐园、乐活健康环道,为不同年龄人群提供美好生活方式。

WE来邻里中心,足不出户享受吃喝玩乐一站式配套服务,营造家庭氛围,增加社区温度,满足生活的全部想象。星河胥江新著,与城市的将来同步,与山水的呼吸同步,与人文的生活同步。


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