观棠府
  • 在售
  • 绿化率高
  • 户型紧凑
  • 婚房
  • 科技住宅
预售证:盐城房预字(2019)第198号
售楼电话:4006662353 转 10062
样板间(4)
精选图(1)
配套图-菜场(2)
配套图-超市(1)
效果图(8)
区位图(1)
户型图(3)
参考均价:
10500元/㎡
参考总价:
108 万元
建筑类型:
住宅,别墅
物业类型:
普通住宅;
产权年限:
70年
在售户型:
三居/四居
开盘时间:
2019-09-28
交房时间:
2021-12-31
装修情况:
毛坯
物业费用:
1.49元/m²/月
绿 化 率:
40%
容 积 率:
2.2
楼盘地址:
亭湖 - 盐城市盐枕路与厚德路交汇处(丽都公园旁)
观棠府4套特价房
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户型分析(6)
3室2厅1卫 98㎡
  • 户型方正
  • 南北阳台
参考总价:
108 万元
参考单价:
11020元
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
户型分析:
客厅:客厅连接阳台,光线充足,房屋明亮舒适主卫:朝东主卫有窗能通风,保证干燥卫生卫生间:卫生间紧邻卧室,方便实用储藏室:独立的储藏区域可以释放卧室空间,让居住体验更好整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好客厅朝南连接景观阳台,观景生活两者皆不误厨房餐厅相连,动线设计合理 查看全文
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3室2厅2卫 115㎡
  • 户型方正
  • 南北阳台
参考总价:
121 万元
参考单价:
10522元
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
户型分析:
厨房:L型厨房设计操作台,科学实用客厅:紧邻大阳台,通风采光良好主卧:朝北,有窗主卧有窗,保证日间室内的通风和采光阳台:景观阳台面积宽敞,紧邻客厅,保障了房间的采光阳台:大观景阳台,预留了洗衣机位,集观景与功能性于一体入户储物空间:可打造入户置物柜,鞋柜卧室:主次卧落地窗,平添无限生活景色 查看全文
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3室2厅2卫 115㎡
  • 户型方正
  • 南北阳台
参考总价:
127 万元
参考单价:
11043元
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
户型分析:
衣帽间:主卧衣帽间面积超大,方便主人存储衣服玄关:入户玄关设计,户型私密性较好餐厅:餐厅正对厨房,无距离传递美食客厅:开间宽阔,对接大阳台,采光好多阳台,房间光照充足有保姆间,方便长期雇用保姆的家庭布局:1主卧带卫,保证业主隐私,增加居住便利性 查看全文
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4室2厅2卫 125㎡
  • 户型方正
  • 南北阳台
参考总价:
138 万元
参考单价:
11040元
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
户型分析:
次卧:朝北,有窗次卧有窗,保证日间室内的通风和采光餐厅:餐厨相邻,上下菜方便玄关:带有入户花园,可以当作玄关使用,非常实用花园:带入户花园,居家收纳与造景兼得双阳台设计,保证室内充足采光6有私家入户电梯,保证业主生活私密性,独立电梯间增加可利用面积户型属舒适宜居改善户型,明厨明卫,采光效果好 查看全文
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4室2厅2卫 125㎡
  • 户型方正
  • 南北阳台
参考总价:
138 万元
参考单价:
11040元
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
户型分析:
餐厅:餐客厅一体,视野更加开阔露台:南北双阳台设计,居住舒适感更佳主卫:朝北,干湿分离主卫干湿分离,保持沐浴之外的场地干燥卫生客厅:客厅餐厅一体化,增大活动面积功能空间配置:地下可分割出地下夹层,改造灵活客厅:观景客厅,通透性良好,尽收小区美景,享受典雅生活客厅:客厅开间约7米,外带景观阳台,南北通透 查看全文
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4室2厅2卫 138㎡
  • 户型方正
  • 南北阳台
参考总价:
152 万元
参考单价:
11014元
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
户型分析:
主卫:朝北,干湿分离主卫干湿分离,保持沐浴之外的场地干燥卫生厨房:餐厨一体化设计,餐厨相近,方便上下菜及就餐主卧:朝南,带衣帽间,带卫生间主卧带卫生间,居住方便,保证私密性客卫:朝北干湿分离,提升卫生间使用率,保证空气和地面干燥生活区与休息区合理分割,增加私密性书房:书房通阳台,安静舒适2有多个阳台 查看全文
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基本信息
在售楼栋,在售户型,房价解析;
户型解析
针对每个在售户型进行优缺点分析;
社区规划
楼栋间距,绿化分布,公共部分等展示分析;
物业服务
物业公司解析,解析物业公司服务的所有小区;
周边配套
学校等级,交通、商业及医疗配套详解;
不利因素
垃圾站、变电站以及周边不足的位置分布分析。
小区规划
绿 化 率:40%
容 积 率:2.2
规划户数:1210
楼 栋 数:暂无资料
楼层状况:待补充
建成年代:待补充
建筑面积:69049m²
占地面积:151907.8m²
规划期数:待补充
得 房 率:待补充
物业信息
物业公司:绿城物业
物业类别:普通住宅;
物业费用:1.49元/m²/月
水电燃气:暂无资料
供水方式:民水
供电方式:民电
供暖方式:自采暖
物业描述:暂无资料
周边配套
交通资源:K401 K501 9路 30路 206路 88路
学区资源:神州路实验学校、盐城市第一中学、盐城枫叶国际学校、翰林幼儿园、盐渎路幼儿园等知名学府环伺左右
商业资源:神州路商圈、吾悦广场商圈、聚龙湖商圈、万达商圈、中南城商圈等五大繁华商圈
医疗资源:南三院、南附医、盐渎社区卫生服务中心等。
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10500元/㎡
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