鲁能公馆
预售证:苏房预吴中2016287号
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鲁能公馆
参考单价:
27300 元/㎡ 起
楼盘地址:
【吴中-主城区】南蠡墅街,长蠡路
物业类型:
叠加,洋房,高层
产权年限:
70年
开盘时间:
2020年4月
交房时间:
现房
装修状况:
毛坯
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鲁能公馆 | 项目详情
小区规划:
物业类型:
普通住宅;别墅
总建面积:
174000㎡
规划户数:
1312户
绿化率:
37%
容积率:
2
车位配比:
1:1
物业管理费:
2.73 元/㎡.月
基本信息:
所属城市:
苏州
区域:
吴中区
板块:
上方山、越溪板块
销售状态:
销售
产权类型:
大产权房
产权年限:
40年;70年
最早开工时间:
2016-05-16
最早开盘时间:
2017-04-07
最晚交房时间:
2019-11-30
产权起始时间:
2016-04-08
楼盘地址:
吴中大道与长蠡路交汇处
售楼处地址:
吴中大道与长蠡路交汇处
项目四至:
东:空地 南:空地 西:空地 北:空地
鲁能公馆 | 近三个月成交
成交套数 成交面积(㎡) 成交金额(万元) 成交均价(元/㎡)
83 10,011 29,868 29,835
鲁能公馆 | 成交明细
成交时间 项目名称 楼栋名称 室号 物业类型 房型 面积(㎡) 成交单价(元/㎡) 成交总价(万元)
2020-08-09 苏州鲁能公馆 15幢 305室 别墅 叠加 29,256 161 29,868
2020-08-09 苏州鲁能公馆 14幢 303室 别墅 叠加 28,936 161 29,868
2020-08-11 苏州鲁能公馆 3幢 104室 别墅 叠加 32,768 161 29,868
2020-08-11 苏州鲁能公馆 28幢 806室 普通住宅 三房 30,151 128 29,868
2020-08-10 苏州鲁能公馆 17幢 2106室 普通住宅 二房 27,913 96 29,868
鲁能公馆 | 土地信息
公告号/宗地编号:
苏地2016-WG-5号
出让方式:
招拍挂土地
公告时间:
2016-02-29
挂牌时间:
2016-03-28-2016-04-07
出让底价:
157,105 万元
出让楼板价:
18,273 元/㎡
鲁能公馆 | 户型价格
3室2厅2卫123㎡
参考总价:约330万
3室2厅2卫114㎡
参考总价:约307万
3室2厅2卫95㎡
参考总价:约240万
鲁能公馆 | 配套
楼盘精选图
交通资源:距离四号线蠡墅地铁站260米左右的距离;紧邻友新高架
学区资源:越湖名邸幼儿园,长桥小学、长桥中学、南师大附属苏州石湖实验小学、南师大附属石湖中学、江苏省外国语学校
商业资源:永旺梦乐城、SM城市广场、吴中万达、美乐城、香雪海购物广场
医疗资源:吴中人民医院、长桥人民医院
鲁能公馆 | 楼书
基本信息
在售楼栋,在售户型,房价解析;
物业服务
物业公司解析,解析物业公司服务的所有小区;
户型解析
针对每个在售户型进行优缺点分析;
周边配套
学校等级,交通、商业及医疗配套详解;
社区规划
楼栋间距,绿化分布,公共部分等展示分析;
不利因素
垃圾站、变电站以及周边不足的位置分布分析。
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