【江南沄著_苏州江南沄著楼盘】-苏州云图优房

户型分析(2) 全部户型

3室2厅2卫 118㎡

户型方正
布局合理

参考总价：

324 万元

参考单价：

27458元

楼层高度：

2.9米

房间朝向：

南

户型分析：

主卧:朝北,带卫生间,落地窗主卧有落地景观窗,可欣赏到窗外景观厨房:厨房连接生活阳台,方便油烟废气排放,操作更加方便客厅:餐客厅错落连接,分区合理次卫:朝北有两个卫生间,可供三口之家同时洗漱餐厅客厅一体,室内空间宽敞南北通透:南北均有窗,利于空气流通各个空间户型方正,全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住查看全文

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5室2厅3卫 144㎡

户型方正
主卧套房

参考总价：

395 万元

参考单价：

27431元

楼层高度：

2.9米

房间朝向：

南

户型分析：

露台:阳台连接客厅和卧室,室外延展性好书房:书房位置独立,方便业主花园:超大露天花园,引自然绿意抒怀,展主人非凡品味露台:休闲露台,可享惬意时光整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风布局:有多间套房,两代人三代人同时居住时,互不干扰全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好查看全文

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近三个月成交

成交套数	成交面积（㎡）	成交金额（万元）	成交均价（元/㎡）
78	13,273.97	39,075.68	29437

成交时间	楼栋名称	房间	物业类型	房型	面积（㎡）	成交单价（元/㎡）	成交总价（万元）
2020-09-18	15幢	1602室	普通住宅	一房二厅一卫	119	30,589	365.2
2020-09-18	13幢	1701室	普通住宅	一房二厅一卫	119	30,834	367.26
2020-09-18	11幢	1503室	普通住宅	二房二厅一卫	146	29,089	424.06
2020-09-18	11幢	1502室	普通住宅	二房二厅一卫	146	29,089	424.06
2020-09-18	10幢	1802室	普通住宅	一房二厅一卫	119	29,745	355.07
2020-09-17	16幢	1502室	普通住宅	二房二厅一卫	170	30,447	516.84
2020-09-15	13幢	1603室	普通住宅	一房二厅一卫	119	30,634	365.4
2020-09-15	13幢	1603室	普通住宅	3室2厅2卫	119	30,634	365.4
2020-09-11	12幢	602室	普通住宅	一房二厅一卫	120	29,432	351.74
2020-09-11	12幢	602室	普通住宅	5室2厅3卫	239	29,488	703.92

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基本信息

在售楼栋，在售户型，房价解析；

户型解析

针对每个在售户型进行优缺点分析；

社区规划

楼栋间距，绿化分布，公共部分等展示分析；

物业服务

物业公司解析，解析物业公司服务的所有小区；

周边配套

学校等级，交通、商业及医疗配套详解；

不利因素

垃圾站、变电站以及周边不足的位置分布分析。

小区规划

绿化率：37%

容积率：2.3

规划户数：994

楼栋数：11栋

楼层状况：26层

建成年代：待补充

建筑面积：62672m²

占地面积：167600m²

规划期数：待补充

得房率：待补充

物业信息

物业公司：正荣物业

物业类别：住宅

物业费用：2.81元/m²/月

水电燃气：暂无资料

供水方式：民水

供电方式：民电

供暖方式：自采暖

物业描述：物业公司正荣物业

土地信息

宗地编号：苏地2016-WG-77号

出让方式：招拍挂土地

公告时间： 2016-12-31

挂牌时间： 2017-02-04~2017-02-14

出让底价： 166,206万元

出让楼板价： 14,521元/㎡

标书文件：苏地网挂[2016]7号.docx

周边配套

交通资源：地铁4号线，苏州湾大道（西环友新高架）

学区资源：越溪中学、开发区实验小学、越溪实验小学等

商业资源：永旺梦乐城吴中店，吴中SM广场

医疗资源：苏州大学附属瑞华医院

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楼盘点评(36) 全部点评

170*****552

2020-08-05

吴中太湖新城苏州湾湖景准现房！首次发售118和145叠加户型！吴中太湖新城板块第一个现房交付的楼盘，首开在即，位于东太湖路与塔韵路路口！小区搞绿化底容积率，适合自住，小区对面就是太湖公园，环境优美干净！地理位置得天独厚！

174*****848

2020-07-30

江南沄著接电享折交通便利

130*****891

2020-07-22

交房需要准备啥材料吗？就地段来说是很有发展潜力的，毕竟以后的规划是很重要的，要不然怎么升值

我来说两句

楼盘问答(16) 全部问答

#江南沄著# 听说现在在打折,打95折出售?

159*****255

提问于2020-09-07

开发商有时会在周末月末推出一些优惠房源,江南沄著目前确实有一批房源享九五折优惠,欢迎点击头像咨询。

130*****686

回答于2020-09-16

#江南沄著# 什么时候有新样板间的VR图,这个图的样板间不是都拆了吗?

148*****939

提问于2020-08-13

您好,我是您的链家新房置业顾问李强,很高兴为您服务。金辉该项目有118-144平在售,本楼盘的VR是有的,可以随时看,更建议实地来看,看房免费接送,无需中介费,期待您的来电与咨询。

158*****573

回答于2020-08-23

我也要提问

江南沄著

27529元/㎡

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