【江南沄著官方售楼处】

户型分析(4) 全部户型

3室2厅2卫 118㎡

户型方正
布局合理

参考总价：

324 万元

参考单价：

27458元

楼层高度：

2.9米

房间朝向：

南

户型分析：

主卧:朝北,带卫生间,落地窗主卧有落地景观窗,可欣赏到窗外景观厨房:厨房连接生活阳台,方便油烟废气排放,操作更加方便客厅:餐客厅错落连接,分区合理次卫:朝北有两个卫生间,可供三口之家同时洗漱餐厅客厅一体,室内空间宽敞南北通透:南北均有窗,利于空气流通各个空间户型方正,全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住查看全文

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4室2厅2卫 118㎡

全明格局
阳台
双卫

参考总价：

340 万元

参考单价：

28814元

楼层高度：

2.9米

房间朝向：

朝向南

户型分析：

客厅:朝南【采光&通风】1.每个房间都有窗,保证日间任意房间都有自然光。2.客厅和餐厅贯穿南北,室内视野更开阔,开窗时可在房屋中间形成穿堂风,冬暖夏凉。【布局】1.有两个卫生间,可供三口之家同时洗漱。【功能空间配置】1.有晾晒衣物的阳台。查看全文

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5室2厅3卫 144㎡

户型方正
主卧套房

参考总价：

395 万元

参考单价：

27431元

楼层高度：

2.9米

房间朝向：

南

户型分析：

露台:阳台连接客厅和卧室,室外延展性好书房:书房位置独立,方便业主花园:超大露天花园,引自然绿意抒怀,展主人非凡品味露台:休闲露台,可享惬意时光整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风布局:有多间套房,两代人三代人同时居住时,互不干扰全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好查看全文

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楼栋信息

10幢｜在售

11幢｜在售

12幢｜售罄

16# ｜在售

15# ｜在售

21# ｜待售

19# ｜待售

18# ｜在售

13# ｜在售

5幢｜售罄

7幢｜售罄

10幢

共2 个单元，最高25 层，100户。

4居室 (2)

4室2厅0厨2卫 118 ㎡在售

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11幢

共2 个单元，最高25 层，100户。

5居室 (2)

5室2厅0厨3卫 144 ㎡在售

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12幢

共1 个单元，最高21 层，42户。

4居室 (1)

4室2厅0厨2卫 118 ㎡在售

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16#

共1 个单元，最高25 层，50户。

5居室 (1)

5室2厅1厨3卫 165 ㎡在售

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15#

共2 个单元，最高23 层，92户。

暂无户型信息

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21#

共2 个单元，最高25 层，99户。

5居室 (2)

5室2厅1厨3卫 165 ㎡在售

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19#

共2 个单元，最高25 层，100户。

5居室 (2)

5室2厅1厨3卫 165 ㎡在售

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18#

共2 个单元，最高23 层，92户。

暂无户型信息

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13#

共2 个单元，最高23 层，92户。

暂无户型信息

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5幢

共2 个单元，最高25 层，100户。

4居室 (2)

4室2厅0厨2卫 118 ㎡在售

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7幢

共2 个单元，最高23 层，92户。

4居室 (2)

4室2厅0厨2卫 118 ㎡在售

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近三个月成交

成交时间	楼栋名称	房间	物业类型	房型	面积（㎡）	成交单价（元/㎡）	成交总价（万元）
2021-02-25	16幢	2501室	普通住宅	二房二厅一卫	173	19999.99	999.9
2021-02-24	16幢	901室	普通住宅	二房二厅一卫	170	19999.99	999.9
2021-02-23	7幢	1704室	普通住宅	二房二厅一卫	146	19999.99	999.9
2021-02-22	16幢	1402室	普通住宅	二房二厅一卫	143	19999.99	999.9
2021-02-19	15幢	1803室	普通住宅	一房二厅一卫	119	19999.99	999.9
2021-02-19	11幢	2502室	普通住宅	二房二厅一卫	144	19999.99	999.9
2021-02-19	10幢	1701室	普通住宅	一房二厅一卫	119	19999.99	999.9
2021-02-14	15幢	1501室	普通住宅	一房二厅一卫	119	19999.99	999.9
2021-02-04	13幢	901室	普通住宅	一房二厅一卫	119	19999.99	999.9
2021-02-04	13幢	2203室	普通住宅	一房二厅一卫	119	19999.99	999.9

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楼盘动态(63) 全部动态

预计2021年6月交房

2021-06-30

10#,11#,12#,13#,15#,16#,18#,19#,21#,5#,7#

江南沄著在售均价29000元/㎡

2021-01-08

江南沄著在售均价29000元/㎡，在售户型建筑面积约118-145㎡，位于10#、11#、15#、16#楼，具体一房一价，感兴趣的网友可致电或至售楼处了解详情，售楼处地址：吴中区太湖新城东太湖路与塔韵路交汇处。

119平总价340万元起

2020-11-23

江南沄著目前在售建筑面积145平复式（5房2厅3卫），总价420万元起；165平复式（5房2厅3卫），总价485万元起；119平复式（4房2厅2卫），总价340万元起；在售复式房源，具体一房一价。楼盘在售房源情况实时变动，详细情况以项目案场为准。

165平复式总价485万元起

2020-10-19

江南沄著目前在售建筑面积165平复式（5房2厅3卫），总价485万元起；145平复式（5房2厅3卫），总价420万元起；119平复式（4房2厅2卫），总价340万元起；在售复式房源，具体一房一价。楼盘在售房源情况实时变动，详细情况以项目案场为准。

建筑面积119-165平

2020-09-21

江南沄著目前在售建筑面积165平复式（5房2厅3卫），总价485万元起；145平复式（5房2厅3卫），总价420万元起；119平复式（4房2厅2卫），总价340万元起；具体一房一价。楼盘在售房源情况实时变动，详细情况以项目案场为准。

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小区规划

绿化率：43%

容积率：2.3

规划户数：994

楼栋数：11栋

楼层状况：26层

建成年代：待补充

建筑面积：62582m²

占地面积：211605m²

规划期数：待补充

得房率：待补充

物业信息

物业公司：正荣物业

物业类别：住宅

物业费用：2.81元/m²/月

水电燃气：暂无资料

供水方式：民水

供电方式：民电

供暖方式：自采暖

物业描述：物业公司正荣物业

土地信息

宗地编号：苏地2016-WG-77号

出让方式：招拍挂土地

公告时间： 2016-12-31

挂牌时间： 2017-02-04~2017-02-14

出让底价： 166,206万元

出让楼板价： 14,521元/㎡

标书文件：苏地网挂[2016]7号.docx

周边配套

查看地图

交通资源：地铁4号线，苏州湾大道（西环友新高架）

学区资源：越溪中学、开发区实验小学、越溪实验小学等

商业资源：永旺梦乐城吴中店，吴中SM广场

医疗资源：苏州大学附属瑞华医院

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楼盘点评(207) 全部点评

153*****436

2020-12-08

网签限制中要下手的朋友注意喽

191*****936

2020-12-07

房子很差，毛坯交付，二楼还要自己浇筑，下雨会打进房间，一楼很狭小，空间压抑，强烈不建议大家购买，谁买谁上当

132*****409

2020-11-17

1、淋浴间飘窗占地大，淋浴间比较狭小，这个飘窗是不能后期改动的；2、一楼阳台小的可怜，正常楼房的阳台都比它大；3、二楼阳台不承重，后期不能进行改动，用于观赏。

133*****325

2020-11-15

江南沄著-定为于高端改善产品湖景云墅，方正户型复式结构，从商业配套到区域交通，从人文教育到就医健康，全资源配套成就苏州的国际湾居梦想。吴中太湖新城是未来太湖新城的核心，重点发展高端现代服务业，按照“三年成型，八年成城”的建设目标，稳步崛起，“成为具有大苏州风范，长三角区域级的新城典范”。在售119平跟145平，得房率高达85%，119平得房率90%以上，容积2.3，绿化37%，今年九月底就可以交房交通:友新高架，东太湖路，雷山路商业:永旺梦乐城，逸林商务广场，万达医院:太湖新城医院

197*****530

2020-11-11

上新闻了，精装修300一平

我来说两句

楼盘问答(17) 全部问答

#江南沄著# 请问吴中太湖新城和吴江太湖新城哪个好?吴中太湖新城江南云筑怎么样?

165*****544

提问于2020-12-20

你说的这两个板块儿的话,我个人比较推荐吴江太湖新城。你说的这个江南云筑,一期交付的时候维权率特别高,不建议考虑。可以看看周边的新房。如果预算比较高的话,建议看看新区的科技城或者狮山。比这个板块好多了。有关房产任何问题都可以点我头像在线留言给我尽快回复您希望可以帮到您

181*****263

回答于2020-12-27

#江南沄著# 听说现在在打折,打95折出售?

175*****115

提问于2020-09-07

那你可以找我因为我们贝壳和他们在合作有折扣 ,

172*****518

回答于2020-09-23

#江南沄著# 什么时候有新样板间的VR图,这个图的样板间不是都拆了吗?

187*****456

提问于2020-08-13

你好,江南沄著118平的四房和144平五房有VR的,什么时候有时间可以参观。

172*****406

回答于2020-09-23

我也要提问

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基本信息

在售楼栋，在售户型，房价解析；

户型解析

针对每个在售户型进行优缺点分析；

社区规划

楼栋间距，绿化分布，公共部分等展示分析；

物业服务

物业公司解析，解析物业公司服务的所有小区；

周边配套

学校等级，交通、商业及医疗配套详解；

不利因素

垃圾站、变电站以及周边不足的位置分布分析。