江南沄著
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  • 品牌房企
  • 地铁沿线
  • 环线房
别名:江南沄著花园 预售证:苏房预吴中2019278号
售楼电话:4006662353 转 1034
区位图(1)
配套图-学校(4)
配套图-医院(1)
配套图-商业(2)
沙盘图(1)
楼盘实景图(3)
效果图(7)
样板间(51)
精选图(6)
区位(2)
实景图(29)
小区配套(10)
开发商营业执照(2)
楼栋(1)
项目现场(13)
预售许可证(2)
参考均价:
27529元/㎡
参考总价:
324 万元
建筑类型:
高层
物业类型:
住宅
产权年限:
70年
在售户型:
三居/五居
开盘时间:
2019年12月
交房时间:
2020年6月
装修情况:
毛坯
物业费用:
2.81元/m²/月
绿 化 率:
37%
容 积 率:
2.3
楼盘地址:
吴中 - 东太湖路与溪霞路交汇
江南沄著5套特价房
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户型分析(2) 全部户型
3室2厅2卫 118㎡
  • 户型方正
  • 布局合理
参考总价:
324 万元
参考单价:
27458元
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
户型分析:
主卧:朝北,带卫生间,落地窗主卧有落地景观窗,可欣赏到窗外景观厨房:厨房连接生活阳台,方便油烟废气排放,操作更加方便客厅:餐客厅错落连接,分区合理次卫:朝北有两个卫生间,可供三口之家同时洗漱餐厅客厅一体,室内空间宽敞南北通透:南北均有窗,利于空气流通各个空间户型方正,全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住 查看全文
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5室2厅3卫 144㎡
  • 户型方正
  • 主卧套房
参考总价:
395 万元
参考单价:
27431元
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
户型分析:
露台:阳台连接客厅和卧室,室外延展性好书房:书房位置独立,方便业主花园:超大露天花园,引自然绿意抒怀,展主人非凡品味露台:休闲露台,可享惬意时光整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风布局:有多间套房,两代人三代人同时居住时,互不干扰全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好 查看全文
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近三个月成交
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成交套数 成交面积(㎡) 成交金额(万元) 成交均价(元/㎡)
78 13,273.97 39,075.68 29437
成交时间 楼栋名称 房间 物业类型 房型 面积(㎡) 成交单价(元/㎡) 成交总价(万元)
2020-09-18 15幢 1602室 普通住宅 一房二厅一卫 119 30,589 365.2
2020-09-18 13幢 1701室 普通住宅 一房二厅一卫 119 30,834 367.26
2020-09-18 11幢 1503室 普通住宅 二房二厅一卫 146 29,089 424.06
2020-09-18 11幢 1502室 普通住宅 二房二厅一卫 146 29,089 424.06
2020-09-18 10幢 1802室 普通住宅 一房二厅一卫 119 29,745 355.07
2020-09-17 16幢 1502室 普通住宅 二房二厅一卫 170 30,447 516.84
2020-09-15 13幢 1603室 普通住宅 一房二厅一卫 119 30,634 365.4
2020-09-15 13幢 1603室 普通住宅 3室2厅2卫 119 30,634 365.4
2020-09-11 12幢 602室 普通住宅 一房二厅一卫 120 29,432 351.74
2020-09-11 12幢 602室 普通住宅 5室2厅3卫 239 29,488 703.92
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基本信息
在售楼栋,在售户型,房价解析;
户型解析
针对每个在售户型进行优缺点分析;
社区规划
楼栋间距,绿化分布,公共部分等展示分析;
物业服务
物业公司解析,解析物业公司服务的所有小区;
周边配套
学校等级,交通、商业及医疗配套详解;
不利因素
垃圾站、变电站以及周边不足的位置分布分析。
小区规划
绿 化 率:37%
容 积 率:2.3
规划户数:994
楼 栋 数:11栋
楼层状况:26层
建成年代:待补充
建筑面积:62672m²
占地面积:167600m²
规划期数:待补充
得 房 率:待补充
物业信息
物业公司:正荣物业
物业类别:住宅
物业费用:2.81元/m²/月
水电燃气:暂无资料
供水方式:民水
供电方式:民电
供暖方式:自采暖
物业描述:物业公司正荣物业
土地信息
宗地编号: 苏地2016-WG-77号
出让方式: 招拍挂土地
公告时间: 2016-12-31
挂牌时间: 2017-02-04~2017-02-14
出让底价: 166,206万元
出让楼板价: 14,521元/㎡
周边配套
交通资源:地铁4号线,苏州湾大道(西环友新高架)
学区资源:越溪中学、开发区实验小学、越溪实验小学等
商业资源:永旺梦乐城吴中店,吴中SM广场
医疗资源:苏州大学附属瑞华医院
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楼盘点评(36) 全部点评
170*****552
2020-08-05
吴中太湖新城苏州湾湖景准现房!首次发售118和145叠加户型!吴中太湖新城板块第一个现房交付的楼盘,首开在即,位于东太湖路与塔韵路路口!小区搞绿化底容积率,适合自住,小区对面就是太湖公园,环境优美干净!地理位置得天独厚!
174*****848
2020-07-30
江南沄著接电享折 交通便利
130*****891
2020-07-22
交房需要准备啥材料吗?就地段来说是很有发展潜力的,毕竟以后的规划是很重要的,要不然怎么升值
我来说两句
楼盘问答(16) 全部问答
#江南沄著# 听说现在在打折,打95折出售?
159*****255
提问于2020-09-07
开发商有时会在周末月末推出一些优惠房源,江南沄著目前确实有一批房源享九五折优惠,欢迎点击头像咨询。
130*****686
回答于2020-09-16
#江南沄著# 什么时候有新样板间的VR图,这个图的样板间不是都拆了吗?
148*****939
提问于2020-08-13
您好,我是您的链家新房置业顾问李强,很高兴为您服务。金辉该项目有118-144平在售,本楼盘的VR是有的,可以随时看,更建议实地来看,看房免费接送,无需中介费,期待您的来电与咨询。
158*****573
回答于2020-08-23
我也要提问
江南沄著
27529元/㎡
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