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中铁诺德姑苏上府
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  • 地铁沿线
  • 公交直达
别名:长枫雅苑 预售证:苏房预吴中2019213号
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4006662353,10003
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精选图(1)
区位(2)
实景图(27)
小区配套(6)
开发商营业执照(1)
效果图(5)
样板间(60)
楼栋(1)
项目现场(8)
预售许可证(2)
参考均价:
26600元/㎡
参考总价:
312 万元
建筑类型:
别墅,多层,小高层,花园洋房
物业类型:
住宅
产权年限:
70年
在售户型:
三居
开盘时间:
2019/10/26
交房时间:
2020年6月
装修情况:
暂无资料
物业费用:
3.15元/m²/月
绿 化 率:
37%
容 积 率:
1.47
楼盘地址:
吴中 - 吴中区木渎镇花苑东路两侧、长石路西侧
中铁诺德姑苏上府20套特价房
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户型分析(3) 全部户型
3室2厅2卫 117㎡
  • 户型方正
  • 舒适宜居
参考总价:
312 万元
参考单价:
26667元
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
户型分析:
次卧:朝南,带阳台次卧朝南,保证良好采光,且不会受到阳光直晒餐厅:餐厨一体化设计,方便布菜卫生间:双卫设计,生活更加便捷客卫:朝东,干湿分离客卫干湿分离,保持沐浴之外的场地干燥卫生卫生间门朝向主要活动区域,私密性一般该户型属于改善宜居型住宅阳台:大面宽阳台,可分割设计,极功能性和观景性于一体 查看全文
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3室2厅2卫 125㎡
  • 户型方正
  • 主卧套房
参考总价:
333 万元
参考单价:
26640元
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
户型分析:
客卧:朝北,有窗,带阳台客卧有窗,保证日间室内的通风和采光餐厅:餐厅与厨房相连,美味佳肴随心享用衣帽间:主卧衣帽间面积超大,方便主人存储衣服玄关:自带入户花园,可以摆放鞋柜和杂物书房:书房紧邻主卧,可根据需求改造成儿童房或者其他功能空间复式办公,上下两层,合理布局,空间灵动主卧朝南,主要采光面为正南向,保证日间室内明亮有光照,且不会受到阳光直晒 查看全文
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3室2厅2卫 141㎡
  • 户型方正
  • 南北阳台
参考总价:
375 万元
参考单价:
26596元
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
户型分析:
客卫:朝东,干湿分离客卫干湿分离,保持沐浴之外的场地干燥卫生玄关:入户设有玄关,客厅等空间得到了很好的遮挡,私密,舒适餐厅:餐厨一体化设计,方便布菜次卫:朝北有两个卫生间,可供三口之家同时洗漱4格局方正,整体面宽与进深比例X,方便后家具摆放,利于后期空间置换客厅连接景观阳台,观景采光两者可兼顾,早晨起来可在阳台呼吸新鲜空气,看看书厨房连接生活阳台,通风效果较好 查看全文
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近三个月成交
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成交时间 楼栋名称 房间 物业类型 房型 面积(㎡) 成交单价(元/㎡) 成交总价(万元)
2020-09-17 南区6# 801室 普通住宅 3室2厅2卫 125 19999.99 999.9
2020-09-13 南区3# 702室 普通住宅 3室2厅2卫 125 19999.99 999.9
2020-09-13 北区11# 502室 普通住宅 3室2厅2卫 125 19999.99 999.9
2020-09-10 北区7# 701室 普通住宅 3室2厅2卫 117 19999.99 999.9
2020-09-07 南区7# 202室 普通住宅 3室2厅2卫 117 19999.99 999.9
2020-09-06 南区1# 202室 普通住宅 3室2厅2卫 117 19999.99 999.9
2020-09-06 北区9# 702室 普通住宅 3室2厅2卫 125 19999.99 999.9
2020-09-05 北区9# 602室 普通住宅 3室2厅2卫 125 19999.99 999.9
2020-09-01 南区1# 502室 普通住宅 3室2厅2卫 117 19999.99 999.9
2020-08-27 南区2# 701室 普通住宅 3室2厅2卫 117 19999.99 999.9
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小区规划
绿 化 率:37%
容 积 率:1.47
规划户数:516
楼 栋 数:18栋
楼层状况:5-17F
建成年代:待补充
建筑面积:49189m²
占地面积:107721m²
规划期数:待补充
得 房 率:待补充
物业信息
物业公司:诺德物业
物业类别:住宅
物业费用:3.15元/m²/月
水电燃气:暂无资料
供水方式:民水
供电方式:民电
供暖方式:自采暖
物业描述:暂无资料
土地信息
宗地编号: 苏地2016-WG-54号
出让方式: 招拍挂土地
公告时间: 2016-08-23
挂牌时间: 2016-09-12~2016-09-22
出让底价: 83,725万元
出让楼板价: 25,732元/㎡
标书文件:
周边配套
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交通资源:地铁1、5号线,中环西线,苏福快速路
学区资源:南行实验小学,木渎南行中学,苏州外国语学校
商业资源:金枫商业广场,悠尚生活广场,狮山商圈
医疗资源:苏州大学附属第二医院中西医结合分院,明基医院
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基本信息
在售楼栋,在售户型,房价解析;
户型解析
针对每个在售户型进行优缺点分析;
社区规划
楼栋间距,绿化分布,公共部分等展示分析;
物业服务
物业公司解析,解析物业公司服务的所有小区;
周边配套
学校等级,交通、商业及医疗配套详解;
不利因素
垃圾站、变电站以及周边不足的位置分布分析。
中铁诺德姑苏上府
26600元/㎡
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