保利天樾人家
  • 在售
  • 品牌房企
  • 环线房
  • 配套齐全
别名:天樾人家 预售证:苏房预相城2020158号
售楼电话:4006662353 转 1217
精选图(6)
区位(4)
实景图(74)
小区配套(16)
效果图(12)
样板间(24)
楼栋(2)
项目现场(36)
参考均价:
20000元/㎡
参考总价:
190 万元
建筑类型:
高层
物业类型:
住宅
产权年限:
70年
在售户型:
三居/四居
开盘时间:
2020年1月8日
交房时间:
2020年12月
装修情况:
毛坯
物业费用:
住宅:2.93元/m²/月,别墅:2.99元/m²/月
绿 化 率:
26%
容 积 率:
2
楼盘地址:
相城 - 东环北延G524国道至珍珠湖路左转500米
保利天樾人家3套特价房
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户型分析(3) 全部户型
3室2厅2卫 110㎡
  • 主卧带卫
  • 餐客一体
参考总价:
190 万元
参考单价:
17273元
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
户型分析:
餐厅:餐厅,厨房相邻,方便布菜次卧:朝北,飘窗次卧有飘窗,可以放置衣物,摆放家居装饰客卧:朝北,带阳台客卧带阳台,方便晾晒衣物,放置绿植客厅:大面积客厅连接阳台,居住舒适空间方正:整体户型方正,使空间更充分地利用采光通风:每个房间都有窗44厨卫不对门 查看全文
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3室2厅2卫 122㎡
  • 主卧带卫
  • 全明格局
  • 观景飘窗
参考总价:
244 万元
参考单价:
20000元
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
户型分析:
阳台:宽达4米开间外加一个270°的观景阳台,以东安排了一个客卫次卫:朝北有两个卫生间,可供三口之家同时洗漱客卧:朝北,带阳台客卧带阳台,方便晾晒衣物,放置绿植主卫:朝西卫生间干湿分离,保持沐浴之外的场地干燥卫生布局:格局方正,方便后家具摆放卧室,书房带飘窗功能空间配置:有下沉庭院,可以根据业主需求灵活改造,同时给地下空间带来采光 查看全文
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4室2厅2卫 125㎡
  • 南北通透
  • 主卧带卫
  • 户型方正
参考总价:
250 万元
参考单价:
20000元
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
户型分析:
阳台:双景观阳台,加强南北对流次卧:朝南,带阳台次卧带阳台,方便晾晒衣物,放置绿植客厅:朝南客餐厅一体,客厅连接南向大阳台,采光佳客卫:朝北干湿分离,提升卫生间使用率,保证空气和地面干燥带有衣帽间各功能空间分布合理,客厅关于餐厅连通一体,增强了空间感客厅和主卧主要采光面为正南向,可保证日间室内明亮有光照,且不会受到阳光直晒 查看全文
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近三个月成交
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成交套数 成交面积(㎡) 成交金额(万元) 成交均价(元/㎡)
22 8,764.21 19,944.85 22757
成交时间 楼栋名称 房间 物业类型 房型 面积(㎡) 成交单价(元/㎡) 成交总价(万元)
2020-09-15 20幢 304室 别墅 4室2厅2卫 501 24,302 1216.48
2020-09-10 5幢 104室 别墅 4室2厅2卫 163 22,299 363.36
2020-09-08 13幢 306室 别墅 4室2厅2卫 273 24,949 680.21
2020-09-04 6幢 103室 别墅 4室2厅2卫 744 21,831 1623.47
2020-09-03 19幢 105室 别墅 4室2厅2卫 727 21,716 1579.1
2020-09-01 2幢 1502室 普通住宅 4室2厅2卫 355 21,266 755.48
2020-08-28 28幢 205室 普通住宅 4室2厅2卫 492 20,955 1030.76
2020-08-27 20幢 103室 别墅 4室2厅2卫 522 21,989 1148.22
2020-08-26 13幢 104室 别墅 4室2厅2卫 326 22,921 747.54
2020-08-19 19幢 306室 别墅 4室2厅2卫 262 23,442 614.18
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基本信息
在售楼栋,在售户型,房价解析;
户型解析
针对每个在售户型进行优缺点分析;
社区规划
楼栋间距,绿化分布,公共部分等展示分析;
物业服务
物业公司解析,解析物业公司服务的所有小区;
周边配套
学校等级,交通、商业及医疗配套详解;
不利因素
垃圾站、变电站以及周边不足的位置分布分析。
小区规划
绿 化 率:26%
容 积 率:2
规划户数:862
楼 栋 数:28栋
楼层状况:28栋叠墅、洋房、高层
建成年代:待补充
建筑面积:56963m²
占地面积:154959m²
规划期数:待补充
得 房 率:待补充
物业信息
物业公司:上海保利物业
物业类别:住宅
物业费用:住宅:2.93元/m²/月,别墅:2.99元/m²/月
水电燃气:暂无资料
供水方式:民水
供电方式:民电
供暖方式:自采暖
物业描述:待定
土地信息
宗地编号: 苏地2017-WG-13号
出让方式: 招拍挂土地
公告时间: 2017-05-11
挂牌时间: 2017-05-11~2017-06-12
出让底价: 91,141万元
出让楼板价: 12,134元/㎡
周边配套
交通资源:东环北延今年6月底即将通车,15分钟直达园区
学区资源:诺德安达国际学校(15年制贵族学校)珍珠湖幼儿园/小学,渭塘实验小学/幼儿园、渭塘二中!
商业资源:东方时代广场、珍珠宝石城、钻石邻里中心商业综合体。
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楼盘点评(35) 全部点评
136*****815
2020-07-31
感觉可以,只是位置稍偏,人气有些不足周边的配套比较完善,有超市,市场可以满足日常的生活需求。
164*****911
2020-07-18
主推户型是136.00㎡(4室2厅1卫),163.00㎡(4室2厅1卫),户型设计都很合理 没有浪费空间现在地皮比较贵,开发商都不舍得浪费一点空间吧,绿化率一般
150*****744
2020-07-05
小区里面的工程很扎实比较细致,使用的材料都是比较靠谱的品牌周围交通四通八达,出行选择多种多样,可以任意选择你喜欢的出行方式
我来说两句
楼盘问答(4) 全部问答
【保利天樾人家】 上叠的两层楼高是多少?
156*****278
提问于2020-05-08
上叠的三楼层高是3.3米的,四楼的是最低有3米,中间的位置大概是在4米左右,有坡度的
165*****771
回答于2020-06-19
【保利天樾人家】 二层是不是要自己浇
152*****756
提问于2020-04-07
精装已开,6号楼。欢迎咨询!
145*****119
回答于2020-07-29
我也要提问
保利天樾人家
20000元/㎡
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