【星河胥江新著官方售楼处】

户型分析(4) 全部户型

3室2厅2卫 105㎡

主卧带卫
多阳台
多卫

参考总价：

309 万元

参考单价：

29429元

楼层高度：

2.9米

房间朝向：

南

户型分析：

阳台:双阳台设计,南向大面积观景阳台次卧:朝北,飘窗次卧有飘窗,可以放置衣物,摆放家居装饰客卫:朝东,干湿分离客卫干湿分离,保持沐浴之外的场地干燥卫生主卧:朝南,带阳台主卧带阳台,方便晾晒衣物,放置绿植客厅带朝南阳台,主卧,次卧配朝南开窗,采光好,冬暖夏凉厅,室采光佳:客厅有朝南阳台,双卧均有朝南开窗,自然采光面较大客厅带有朝南阳台与北窗形成南北通透,室内通风性佳查看全文

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4室2厅2卫 125㎡

南北通透
主卧带卫
全明格局

参考总价：

368 万元

参考单价：

29440元

楼层高度：

2.9米

房间朝向：

南

户型分析：

主卫:朝北,干湿分离主卫干湿分离,保持沐浴之外的场地干燥卫生书房:灵动书房紧倚入户花园,静谧自由空间花园:入户花园面积大,较为实用客厅:客厅带南向阳台,视野比较开阔,居住空间的室外延展性较好户型方正,便于家具摆放,利于日后改造卧室和客厅可实现南北通透,通风效果好主卧有4米宽的飘窗,保证日间室内明亮有光照,可放置中式茶案,榻榻米,作为2人下午茶的情趣空间查看全文

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4室2厅2卫 133㎡

南北通透
主卧带卫
户型方正

参考总价：

391 万元

参考单价：

29398元

楼层高度：

2.9米

房间朝向：

南

户型分析：

阳台:双阳台设计,既可储物又可观景书房:有个可变空间,设为书房或健身房衣帽间:主卧带有独立的衣帽间,为业主预留了充分的收纳空间厨房:厨房连接生活阳台,操作更便利卧室朝南格局开朗,良好的采光条件保证整个休憩空间的舒适性该户型属于舒适宜居型南北通透:室内视野开阔,开窗时可在房屋中间形成穿堂风查看全文

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近三个月成交

成交时间	楼栋名称	房间	物业类型	房型	面积（㎡）	成交单价（元/㎡）	成交总价（万元）
2020-10-23	25幢	902室	普通住宅	三房二厅二卫	104	19999.99	999.9
2020-10-23	23幢	602室	普通住宅	四房二厅二卫	124	19999.99	999.9
2020-10-22	25幢	1001室	普通住宅	三房二厅二卫	105	19999.99	999.9
2020-10-20	5幢	301室	普通住宅	四房二厅二卫	129	19999.99	999.9
2020-10-20	29幢	301室	普通住宅	三房二厅二卫	105	19999.99	999.9
2020-10-15	23幢	301室	普通住宅	四房二厅二卫	124	19999.99	999.9
2020-10-14	25幢	702室	普通住宅	三房二厅二卫	104	19999.99	999.9
2020-10-14	23幢	702室	普通住宅	四房二厅二卫	124	19999.99	999.9
2020-10-13	5幢	901室	普通住宅	四房二厅二卫	129	19999.99	999.9
2020-10-13	5幢	604室	普通住宅	四房二厅二卫	129	19999.99	999.9

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楼盘动态(40) 全部动态

2022年底

2022-12-31

胥江新著雅苑预计将于2022-12-31交房

2020-10-05

胥江新著雅苑预计将于2022-12-31交房，该项目位于新区-狮山板块，开发商为苏州星河博通房地产开发有限公司，物业公司为深圳智善生活股份有限公司。以上信息仅供参考，具体信息以售楼处公布为准，有意者可电话咨询售楼处。

在售面积105-143㎡地铁洋房

2020-09-29

在售面积105-143㎡地铁洋房，装修交付，均价31000元/㎡。具体看楼层一房一价。楼盘销售动态实时变化，具体请以案场为准。

星河胥江新著有很大的**空间

2020-09-29

星河胥江新著占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且星河胥江新著地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买星河胥江新著的房子不仅居住适宜，也有很大的**空间，是十分值得买的楼盘之一。

星河胥江新著雅苑均价31000元/ ㎡

2020-09-24

星河胥江新著雅苑在售建筑面积约105-143㎡纯洋房产品，均价31000元/ ㎡，具体一房一价，装修（含三大件）交付，详情请致电营销体验中心。综合商场：狮山路CBD、龙湖时代天街、绿宝广场、美罗百货、泉屋百货、金鹰国际、山姆、狮山永利广场医院：苏大附二院、明基医院、苏州高新区人民医院银行：中国银行、建设银行、农业银行、交通银行、工商银行、江苏银行 [阅读全文]

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小区规划

绿化率：30%

容积率：1.5

规划户数：846

楼栋数：27栋

楼层状况：7-11F

建成年代：待补充

建筑面积：70683.9m²

占地面积：163060.77m²

规划期数：待补充

得房率：待补充

物业信息

物业公司：深圳智善生活股份有限公司

物业类别：普通住宅;

物业费用：2.97元/m²/月

水电燃气：暂无资料

供水方式：民水

供电方式：民电

供暖方式：自采暖

物业描述：暂无资料

土地信息

宗地编号：苏地2019-WG-55号

出让方式：招拍挂土地

公告时间： 2019-10-15

挂牌时间： 2019-11-04~2019-11-15

出让底价： 180,244万元

出让楼板价： 17,339元/㎡

标书文件：苏地网挂[2019]7号出让公告.pdf

周边配套

查看地图

交通资源：300米即到轨交3号线横塘站，便捷换乘1、2、4号线；快速直达苏福快速路，通达苏州全城。

学区资源：高新区成大实验幼儿园、高新区成大实验小学、苏州新区第一中学等，幼小初齐备，成长陪伴，就在身边。

商业资源：泉屋、美罗、绿宝、金鹰、龙湖天街、新主城商业中心，日常餐饮、娱乐、购物、休闲应有尽有。

医疗资源：明基医院、高新区横塘人民医院、苏州市中医医院，为健康保驾护航。

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楼盘点评(35) 全部点评

199*****961

2020-09-26

上面有高压线，运河对面是学校宿舍，周边基本上没利好，学区差

172*****990

2020-09-19

觉得没亮点，没学区，没环境，没人气，周围被装饰城包围了

196*****958

2020-09-14

优点：低密度，小高层，精装修，新区横塘。缺点是学区，交通，高压线，配套以后可能会改善跟上吧

142*****864

2020-09-11

该楼盘适合居住，纯洋房，低密度，得房率尚可，性价比较高。缺点是没有好的学区，公交稍欠。

177*****551

2020-09-09

不满意，没有好的学校

我来说两句

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基本信息

在售楼栋，在售户型，房价解析；

户型解析

针对每个在售户型进行优缺点分析；

社区规划

楼栋间距，绿化分布，公共部分等展示分析；

物业服务

物业公司解析，解析物业公司服务的所有小区；

周边配套

学校等级，交通、商业及医疗配套详解；

不利因素

垃圾站、变电站以及周边不足的位置分布分析。