户型分析(2) 全部户型

4室2厅3卫 130㎡

南北通透
多卫
干湿分离

参考总价：

291 万元

参考单价：

22385元

楼层高度：

2.9米

房间朝向：

南

户型分析：

主卫:朝北卫生间干湿分离卫生间:三卫生间设计,生活方便餐厅:餐厅连接厨房,便于上下菜,空间也比较充足主卧:朝北,带卫生间主卧带卫生间,居住方便,保证私密性主卧带卫,保证业主隐私,增加居住便利性厨房:U型厨房设计,操作流程合理,可以容纳多人操作空间方正,餐客一天,南向宽厅双露台活动空间更加灵动舒适查看全文

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4室2厅4卫 170㎡

南北通透
多卫
主卧带卫

参考总价：

380 万元

参考单价：

22353元

楼层高度：

2.9米

房间朝向：

南

户型分析：

主卧:朝东,套房,有窗主卧有窗,保证日间室内的通风和采光客厅:朝北客厅朝南,保证客厅日间室内有良好采光,且不受到阳光直射厨房:中西双厨设计,可以满足不同年龄对美食的需求次卧:朝南次卧带独立卫生间,隐私性强,生活方便客厅和餐厅贯穿南北,室内视野更开阔,开窗时可在房屋中间形成穿堂风南,北,东,西四面有窗,且主要采光面为正南向,保证日间任意房间都有自然光功能空间配置:有地下空间,可改造成影音室,私人图书馆,桑拿房等查看全文

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近三个月成交

成交时间	楼栋名称	房间	物业类型	房型	面积（㎡）	成交单价（元/㎡）	成交总价（万元）
2021-02-26	17	304室	别墅	二房三厅二卫	146	19999.99	999.9
2021-02-25	3幢	1704室	普通住宅	二房二厅三卫	130	19999.99	999.9
2021-02-23	24幢	304室	别墅	二房三厅二卫	146	19999.99	999.9
2021-02-18	9幢	909室	普通住宅	二房二厅三卫	128	19999.99	999.9
2021-02-04	17幢	108室	别墅	三房二厅三卫	157	19999.99	999.9
2021-02-03	4幢	103室	普通住宅	二房二厅三卫	126	19999.99	999.9
2021-02-03	20幢	108室	别墅	三房二厅三卫	157	19999.99	999.9
2021-02-03	17幢	301室	别墅	二房三厅二卫	146	19999.99	999.9
2021-02-01	22幢	110室	普通住宅	二房三厅三卫	158	19999.99	999.9
2021-02-01	17幢	106室	别墅	三房二厅三卫	157	19999.99	999.9

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楼盘动态(24) 全部动态

交房时间待定

待定

10#,11#,12#,1幢,22#,23#,2幢,3幢,4幢,5幢,6幢,7幢,8#,9#

2021年12月底

2021-12-31

10#,11#,12#,1幢,22#,23#,2幢,3幢,4幢,5幢,6幢,7幢,8#,9#

2020-11-29加推

2020-11-29

13#,14#,15#,17#,18#,20#,21#,24#

苏房预相城2020308号

2020-11-18

13#,14#,15#,17#,18#,20#,21#,24#

雅居乐新乐府`42;和雅在售四层叠墅

2020-09-28

雅居乐新乐府`42;和雅项目目前在售147-285㎡和雅墅稀量臻藏,上叠约450万元/套,下叠约610万元/套,项目位于相城区澄云路西,蠡塘河路南,详询售楼处!

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小区规划

绿化率：37%

容积率：2.96

规划户数：1133

楼栋数：11栋

楼层状况：12栋高层复式与12栋叠加别墅

建成年代：待补充

建筑面积：81000m²

占地面积：240000m²

规划期数：待补充

得房率：待补充

物业信息

物业公司：雅居乐物业管理有限公司

物业类别：别墅

物业费用：2.6元/m²/月

水电燃气：暂无资料

供水方式：民水

供电方式：民电

供暖方式：自采暖

物业描述：高层物业费2.28元/㎡.月，别墅物业费2.6元/㎡.月

土地信息

宗地编号：苏地2016-WG-35号

出让方式：招拍挂土地

公告时间： 2016-04-20

挂牌时间： 2016-05-11~2016-05-23

出让底价： 107,999万元

出让楼板价： 16,902元/㎡

标书文件：《2016第3号》.docx

周边配套

查看地图

交通资源：项目东侧3公里范围内的S227快速干线对接北环，东环，娄江快速路以及北面的中环

学区资源：2公里范围内有苏大附属第二实验学校。

商业资源：4公里范围内有大润发、天虹百货、家乐福，中翔生活广场等

医疗资源：项目4公里有相城区人民医院。

了解周边近5年政府规划

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楼盘点评(122) 全部点评

169*****539

2020-07-30

雅居乐新乐府接电享折户型方正

138*****494

2020-07-16

银行不远，以后取个钱缴个费啥的也比较方便。挨着公交站，高峰期人太多，不过出行也方便

151*****446

2020-07-02

听说这个开发商很有实力，开发的其他楼盘还不错距离其他小区比较远，稍微有点偏。

191*****498

2020-06-19

银行就在这附近，工商银行、建设银行、中国银行、农业银行，很方便住宅都是70年的产权，这个没问题。

187*****390

2020-06-02

交通便利的，南北通透，户型方正，南北通透，格局不错，

我来说两句

楼盘问答(3) 全部问答

【雅居乐新乐府】现在买房有什么要求呢

167*****677

提问于2020-02-16

本当户口,相城区人才证明,连续2年社保并有600积分。满足其中一项就可以。

189*****471

回答于2020-04-01

【雅居乐新乐府】现在买房有什么要求呢

172*****195

提问于2020-02-16

本当户口,相城区人才证明,连续2年社保并有600积分。满足其中一项就可以。

174*****125

回答于2020-04-01

【雅居乐新乐府】 170平得房率多少?

148*****686

提问于2020-02-12

项目很不错的,具体一房一价

139*****493

回答于2020-02-13

我也要提问

楼书宝典查看楼书

基本信息

在售楼栋，在售户型，房价解析；

户型解析

针对每个在售户型进行优缺点分析；

社区规划

楼栋间距，绿化分布，公共部分等展示分析；

物业服务

物业公司解析，解析物业公司服务的所有小区；

周边配套

学校等级，交通、商业及医疗配套详解；

不利因素

垃圾站、变电站以及周边不足的位置分布分析。

雅居乐新乐府

22325元/㎡

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