【苏悦湾官方售楼处】

户型分析(5) 全部户型

2室2厅1卫 76㎡

观景飘窗
干湿分离
南北通透

参考总价：

179 万元

参考单价：

23553元

楼层高度：

2.9米

房间朝向：

南

户型分析：

客厅:朝南,带阳台客厅和阳台相连,方便晾晒衣物,可放置绿植、躺椅。【采光&通风】1.客厅和餐厅贯穿南北,室内视野更开阔,开窗时可在房屋中间形成穿堂风,冬暖夏凉。2.有飘窗,扩充了室内空间,增加改造灵活性。【功能空间配置】1.明卫,保证卫生间采光和通风,不易滋生细菌。2.干湿分离,提升卫生间使用率,保证空气和地面干燥。【布局】1.日间活动区域远离卧室、书房,休息及工作时不受访客打扰。查看全文

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2室2厅1卫 76㎡

双房朝南
明卫
三面采光

参考总价：

181 万元

参考单价：

23816元

楼层高度：

2.9米

房间朝向：

南

户型分析：

客厅:朝南客厅朝南,带阳台,采光,通风效果好餐厅:入户为餐区,可容纳四到八人的用餐,较为拥挤卧室:双卧朝南,合理采光次卧:朝北,飘窗次卧面积较小,但带有景观飘窗,可利用飘窗定制成榻榻米,提供空间的利用率增加储物空间,提高居住体验南北都有窗,门窗都打开时,可在房屋中间形成空气流动开放式厨房查看全文

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3室2厅1卫 98㎡

户型方正
暗卫
餐厨一体

参考总价：

190 万元

参考单价：

19388元

楼层高度：

2.9米

房间朝向：

南

户型分析：

阳台:与卧室相连,兼具洗衣,贮藏等功能,生活,服务两不误储藏室:独立的储藏区域可以释放卧室空间,让居住体验更好主卫:朝北,干湿分离主卫干湿分离,保持沐浴之外的场地干燥卫生书房:书房分布在二楼,比较安静功能空间配置:玄关能摆放玄关柜,鞋柜,衣柜同时饱览生活中的阳光采光:全明格局,两卧朝南,观景飘窗,客厅朝南,客厅朝南,明厨明卫,南北通透查看全文

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楼栋信息

11# ｜在售

5# ｜在售

9# ｜在售

12# ｜在售

3# ｜在售

8# ｜在售

楼栋名称	开盘日期	交房日期	销售情况	单元数	楼层数	总户数	查看
11#	2020-3	2020-12	在售	1个	18层	68户	一房一价
5#	2020-3	2020-12	在售	1个	16层	62户	一房一价
9#	2020-3	2020-12	在售	1个	18层	68户	一房一价
12#	2019-5	2020-12	在售	1个	18层	72户	一房一价
3#	2018-11	2020-12	在售	1个	11层	44户	一房一价
8#	2018-11	2020-12	在售	1个	18层	68户	一房一价

近三个月成交

成交时间	楼栋名称	房间	物业类型	房型	面积（㎡）	成交单价（元/㎡）	成交总价（万元）
2021-02-22	3幢	803室	普通住宅	三房二厅二卫	122	19999.99	999.9
2021-02-20	1幢	804室	普通住宅	二房二厅一卫	76	19999.99	999.9
2021-02-08	3幢	1002室	普通住宅	三房二厅二卫	122	19999.99	999.9
2020-12-31	1幢	204室	普通住宅	二房二厅一卫	76	19999.99	999.9
2020-11-03	8幢	701室	普通住宅	三房二厅二卫	121	19999.99	999.9
2020-11-03	10幢	1604室	普通住宅	三房二厅一卫	98	19999.99	999.9
2020-11-02	1幢	606室	普通住宅	二房二厅一卫	77	19999.99	999.9
2020-10-30	7幢	201室	普通住宅	三房二厅二卫	121	19999.99	999.9
2020-10-20	5幢	102室	普通住宅	二房二厅一卫	85	19999.99	999.9
2020-10-20	3幢	604室	普通住宅	三房二厅二卫	122	19999.99	999.9

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小区规划

绿化率：35%

容积率：2

规划户数：834

楼栋数：13栋

楼层状况：18F高层；11F洋房

建成年代：待补充

建筑面积：43335m²

占地面积：86648m²

规划期数：待补充

得房率：待补充

物业信息

物业公司：中天物业

物业类别：住宅

物业费用：2.48元/m²/月

水电燃气：暂无资料

供水方式：民水

供电方式：民电

供暖方式：自采暖

物业描述：暂无资料

土地信息

宗地编号：苏地2017-WG-84号

出让方式：招拍挂土地

公告时间： 2017-12-29

挂牌时间： 2018-01-19~2018-02-02

出让底价： 115,272万元

出让楼板价： 13,300元/㎡

标书文件：苏地网挂[2017]6号.docx

周边配套

交通资源：地铁3号线，中环西线，中环北线

学区资源：文星小学，高新区第五初级中学，浒墅关中心小学

商业资源：大润发，新区永旺，宜家

医疗资源：苏州市第七人民医院、浒墅关社区卫生服务中心

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楼盘动态(206) 全部动态

苏悦湾84㎡户型还剩下2套住宅

2021-01-11

苏悦湾 84㎡户型还剩下2套住宅，位于位于虎疁路与北津西路交汇处，由金茂、首开、联发、越秀、远洋、中天等6家房企联合打造的住宅社区，项目占地面积4.3万方，建筑面积8.66万方，容积率2.0，规划了13栋住宅，其中，4栋11F、8栋18F小高层，项目共计约834户。从建筑整体的规划，到一砖一瓦材料的甄选，从一线品牌精工品质，到全龄规划智能社区，都在不断追求 [阅读全文]

苏悦湾还剩下146套在售住宅

2021-01-05

苏悦湾还剩下146套在售住宅，位于位于虎疁路与北津西路交汇处，由金茂、首开、联发、越秀、远洋、中天等6家房企联合打造的住宅社区，项目占地面积4.3万方，建筑面积8.66万方，容积率2.0，规划了13栋住宅，其中，4栋11F、8栋18F小高层，项目共计约834户。楼盘布局因地制宜，错落有致；立面造型现代简洁，美观大气；小景观楼盘叠加核心景观带叠加单元绿化， [阅读全文]

2020年交房

2020-12-31

1#,10#,12幢,13幢,2#,3#,4幢,6幢,7幢,8#

苏悦湾项目少量房源在售

2020-12-30

苏悦湾项目少量房源在售，在售建筑面积约98㎡、121㎡户型，房源位于3#、8#、12#楼，价格23700-25500元/㎡，位于具体一房一价，感兴趣的购房者可致电售楼处详询。

苏悦湾76㎡户型还剩下3套在售住宅

2020-12-28

苏悦湾 76㎡户型还剩下3套在售住宅，规划有11层洋房&18层小高层，楼栋距*高达46米；在建筑排布上，也采取了南低北高的设计方式，充分保障了居者的开阔视野、丰沛采光和私密性要求，容积率2.00，绿化率35.00%，停车位配比1.06，立面造型现代简洁，美观大气；小景观楼盘叠加核心景观带叠加单元绿化，居住**上佳。但高架叠加铁路沿线，噪音以及扬尘影响不容小觑 [阅读全文]

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楼盘点评(307) 全部点评

144*****273

2021-01-02

小区近况！以及地库的一些照片

156*****522

2020-12-16

收到通知书，预计逾期30天交房，有没有业主也是这样，按合同要赔付违约金。

184*****984

2020-12-16

交房延后，这样年前住不进去了，早知道买河对面了

158*****285

2020-11-24

销售就知道忽悠人，说9号线在后面，9号线哪里有站点在这楼盘附近啊！

133*****465

2020-11-16

售楼处不更新，自己来更新，大门处

我来说两句

楼盘问答(13) 全部问答

#苏悦湾# 有没有门面

172*****211

提问于2020-09-17

尊敬的客户你好 ,苏悦湾,楼下没有门面的,随时咨询,从事房产5年多了

192*****852

回答于2020-09-24

【苏悦湾】有没有苏悦湾5号楼的业主

166*****214

提问于2020-07-06

我是7号楼业主,也拉我进群呗,谢谢啦

150*****887

回答于2020-07-17

【苏悦湾】有业主群了吗?求拉

178*****415

提问于2020-05-23

可以咨询物业

184*****686

回答于2020-05-25

我也要提问

楼盘评测查看评测

基本信息

在售楼栋，在售户型，房价解析；

户型解析

针对每个在售户型进行优缺点分析；

社区规划

楼栋间距，绿化分布，公共部分等展示分析；

物业服务

物业公司解析，解析物业公司服务的所有小区；

周边配套

学校等级，交通、商业及医疗配套详解；

不利因素

垃圾站、变电站以及周边不足的位置分布分析。