【中海寰湖时代官方售楼处】

户型分析(3) 全部户型

3室2厅1卫 85㎡

户型方正
舒适宜居

参考总价：

138 万元

参考单价：

16235元

楼层高度：

2.9米

房间朝向：

南

户型分析：

主卧:朝南主卧带卫,有飘窗,采光好,同时保证业主隐私房间:有窗,带阳台采光充足,线条流畅厨房:厨房格局方正,可设置U型操作台玄关:入户花园玄关设计,增加鞋柜放置雨伞等杂物,既方便起居,又过渡空间,保障居家隐私卧室B有阳台,卧室A有飘窗,客厅有开窗,自然采光面较大其他:三开间朝南设计,采光通风好入户带花园,室内私密性比较有保障查看全文

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3室2厅2卫 96㎡

户型方正
主卧套房

参考总价：

155 万元

参考单价：

16146元

楼层高度：

2.9米

房间朝向：

南

户型分析：

次卧:朝南,带阳台次卧带阳台,方便晾晒衣物,放置绿植客卫:朝东,干湿分离客卫干湿分离,保持沐浴之外的场地干燥卫生卫生间:明卫,保证卫生间采光和通风,不易滋生细菌客厅:客厅与阳台相连,通风采光性好采光:采光充足,南北通透带大阳台,采光效果好,布局合理没有浪费面积花园:设计有入户花园,花香满室,增添住户日常生活情趣查看全文

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4室2厅2卫 120㎡

户型方正
布局合理

参考总价：

194 万元

参考单价：

16167元

楼层高度：

2.9米

房间朝向：

南

户型分析：

客厅:朝南,带阳台客厅空间充裕,朝南,保证客厅日间室内有良好采光,且不受到阳光直射餐厅:餐厅紧邻厨房,就餐方便,可供4人舒适就餐主卧:朝北,带卫生间主卧带卫生间,居住方便,保证私密性阳台:四阳台设计,生活舒适方便卫生间:共两个卫生间,方便家中来客人,隐私性比较好阳台:双阳台设计,便于南北通透属舒适宜居改善户型,户型方正,空间利用率高查看全文

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近三个月成交

成交时间	楼栋名称	房间	物业类型	房型	面积（㎡）	成交单价（元/㎡）	成交总价（万元）
2021-02-28	512幢	703室	普通住宅	二房二厅一卫	86	19999.99	999.9
2021-02-28	510幢	302室	普通住宅	二房二厅一卫	86	19999.99	999.9
2021-02-27	522幢	801室	普通住宅	二房二厅二卫	96	19999.99	999.9
2021-02-27	521幢	1003室	普通住宅	二房二厅一卫	87	19999.99	999.9
2021-02-27	515幢	902室	普通住宅	三房二厅二卫	121	19999.99	999.9
2021-02-27	515幢	603室	普通住宅	三房二厅二卫	121	19999.99	999.9
2021-02-27	510幢	901室	普通住宅	二房二厅二卫	96	19999.99	999.9
2021-02-27	510幢	404室	普通住宅	二房二厅二卫	96	19999.99	999.9
2021-02-27	510幢	1101室	普通住宅	二房二厅二卫	96	19999.99	999.9
2021-02-26	521幢	1006室	普通住宅	二房二厅二卫	96	19999.99	999.9

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楼盘动态(48) 全部动态

中海寰湖时代

2021-01-21

底密度洋房单价1404万起左右，配套齐全

新领预售许可证

2021-01-20

中海·寰湖时代1月18日新领预售许可证；证件编号苏房预吴中2021004号；本次领证房源为306套房源，领证楼幢位于508#、509#、510#、512#、513#、516#、517#；整体备案均价17176.82元/平，总价区间在141.82-244.13万元，户型面积约85.97-205.15平；具体一房一价；项目即将开盘。

中海·寰湖时代均价约17000元/㎡

2021-01-18

备案均价：约17000元/p㎡,*低备案单价：约11900元/㎡,*高备案单价：约18261元/㎡,总价区间：约142-244万/套

中海寰湖时代五期领证，加推306套房源：苏房预吴中2021 004号

2021-01-18

2021年1月18日上午，位于苏州市吴中太湖**旅游度假区香山街道香山路16号的中海寰湖时代，第五次领取了商品房预售许可证：苏房预吴中2021 004号。据了解，中海寰湖时代本次领证开放的楼幢是#508、#509、#510、#512、#513、#516、#517栋，共上市306套房住宅房源，总建筑面积34242.53平方米，备案均价大概是17563.3 [阅读全文]

中海寰湖时代还剩下278套在售住宅

2021-01-15

中海寰湖时代还剩下278套在售住宅，位于吴中太湖度假区伍相路南侧，香山南路西侧，占地面积130878.50平，总建筑面积307859.75平方米，容积率1.50。项目北面规划为商业，南面设有一座幼儿园，项目共将拟建29栋住宅，为5-11F洋房，其中3栋5F洋房、1栋6F洋房、25栋11F洋房。小区规划纯粹稀缺洋房，低密舒适。”魔方“概念景观规划，实现栋栋 [阅读全文]

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小区规划

绿化率：30%

容积率：1.50

规划户数：1298

楼栋数：29栋

楼层状况：5-11F

建成年代：待补充

建筑面积：130879m²

占地面积：306450m²

规划期数：待补充

得房率：待补充

物业信息

物业公司：中海物业

物业类别：住宅

物业费用：2.44元/m²/月

水电燃气：暂无资料

供水方式：民水

供电方式：民电

供暖方式：自采暖

物业描述：暂无资料

土地信息

宗地编号：苏地2016-WG-69号

出让方式：招拍挂土地

公告时间： 2016-11-18

挂牌时间： 2016-12-08~2016-12-20

出让底价： 116,197万元

出让楼板价： 9,124元/㎡

标书文件：

周边配套

查看地图

交通资源：5分钟到子胥快速路，5号线地铁

学区资源：自带幼儿园，香山实验小学，香山中学距离项目2.5公里

商业资源：项目自带6万平方的商业，度假区唯一且最大的型商业综合体

医疗资源：香山社区卫生服务中

了解周边近5年政府规划

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楼盘点评(138) 全部点评

139*****169

2020-11-10

很高尚品质

165*****976

2020-11-08

中海果断下单买了，有没有业主群加一个

182*****985

2020-11-03

环境很好，就是周边商业太少了，不过项目自带7万方商业，还是可以期待一下的。

152*****948

2020-11-03

介绍得很详细！说话语气听着很舒服！

146*****933

2020-10-25

户型非常方正，正气，感觉很通透，我蛮喜欢的

我来说两句

楼盘问答(10) 全部问答

【中海寰湖时代】有小户型吗

163*****747

提问于2021-02-24

中海寰湖时代小区主力户型：暂无资料

164*****502

回答于2021-02-24

【中海寰湖时代】得房率多少？

155*****887

提问于2021-02-14

中海寰湖时代得房率为：暂无资料；

165*****360

回答于2021-02-14

【中海寰湖时代】占地面积是多少

178*****899

提问于2021-02-07

中海寰湖时代占地面积为：130879㎡

142*****566

回答于2021-02-07

我也要提问

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基本信息

在售楼栋，在售户型，房价解析；

户型解析

针对每个在售户型进行优缺点分析；

社区规划

楼栋间距，绿化分布，公共部分等展示分析；

物业服务

物业公司解析，解析物业公司服务的所有小区；

周边配套

学校等级，交通、商业及医疗配套详解；

不利因素

垃圾站、变电站以及周边不足的位置分布分析。