【中海寰湖时代官方售楼处】

户型分析(3) 全部户型

3室2厅1卫 85㎡

户型方正
舒适宜居

参考总价：

138 万元

参考单价：

16235元

楼层高度：

2.9米

房间朝向：

南

户型分析：

主卧:朝南主卧带卫,有飘窗,采光好,同时保证业主隐私房间:有窗,带阳台采光充足,线条流畅厨房:厨房格局方正,可设置U型操作台玄关:入户花园玄关设计,增加鞋柜放置雨伞等杂物,既方便起居,又过渡空间,保障居家隐私卧室B有阳台,卧室A有飘窗,客厅有开窗,自然采光面较大其他:三开间朝南设计,采光通风好入户带花园,室内私密性比较有保障查看全文

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3室2厅2卫 96㎡

户型方正
主卧套房

参考总价：

155 万元

参考单价：

16146元

楼层高度：

2.9米

房间朝向：

南

户型分析：

次卧:朝南,带阳台次卧带阳台,方便晾晒衣物,放置绿植客卫:朝东,干湿分离客卫干湿分离,保持沐浴之外的场地干燥卫生卫生间:明卫,保证卫生间采光和通风,不易滋生细菌客厅:客厅与阳台相连,通风采光性好采光:采光充足,南北通透带大阳台,采光效果好,布局合理没有浪费面积花园:设计有入户花园,花香满室,增添住户日常生活情趣查看全文

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4室2厅2卫 120㎡

户型方正
布局合理

参考总价：

194 万元

参考单价：

16167元

楼层高度：

2.9米

房间朝向：

南

户型分析：

客厅:朝南,带阳台客厅空间充裕,朝南,保证客厅日间室内有良好采光,且不受到阳光直射餐厅:餐厅紧邻厨房,就餐方便,可供4人舒适就餐主卧:朝北,带卫生间主卧带卫生间,居住方便,保证私密性阳台:四阳台设计,生活舒适方便卫生间:共两个卫生间,方便家中来客人,隐私性比较好阳台:双阳台设计,便于南北通透属舒适宜居改善户型,户型方正,空间利用率高查看全文

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近三个月成交

成交时间	楼栋名称	房间	物业类型	房型	面积（㎡）	成交单价（元/㎡）	成交总价（万元）
2020-10-25	532幢	105室	普通住宅	一房二厅一卫	73	19999.99	999.9
2020-10-25	531幢	904室	普通住宅	二房二厅一卫	86	19999.99	999.9
2020-10-25	529幢	102室	普通住宅	一房二厅一卫	72	19999.99	999.9
2020-10-24	530幢	601室	普通住宅	二房二厅二卫	97	19999.99	999.9
2020-10-24	528幢	102室	普通住宅	二房二厅一卫	86	19999.99	999.9
2020-09-26	530幢	1001室	普通住宅	二房二厅二卫	97	19999.99	999.9
2020-09-22	529幢	301室	普通住宅	二房二厅二卫	97	19999.99	999.9
2020-09-21	532幢	501室	普通住宅	二房二厅二卫	97	19999.99	999.9
2020-09-21	532幢	103室	普通住宅	一房二厅一卫	73	19999.99	999.9
2020-09-21	531幢	402室	普通住宅	二房二厅一卫	87	19999.99	999.9

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楼盘动态(20) 全部动态

毛坯交付

2020-09-28

中海·寰湖时代建筑面积段71.39-96.97平，均价17000元/平，目前在售总价区间在114-176万元，产品为洋房，毛坯交付，具体一房一价。楼盘在售房源情况实时变动，详细情况以项目案场为准。

中海寰湖时代备案均价为17000元/平

2020-09-17

中海寰湖时代本次拿证楼栋为528#、529#、530#、531#、532#，户型建筑面积在72㎡-120㎡，主推85㎡、96㎡两款刚需户型。此次的备案均价为17000元/平、备案价区间为15247-18360元/平、总价段为114-176万。

中海寰湖时代二期即将加推

2020-09-09

中海寰湖时代二期即将加推，目前已启动预约登记。一期已于8.9开盘，主力户型为85-120平方米洋房，均价17000元/平方米。详情咨询售楼处。

产品为洋房

2020-09-07

中海·寰湖时代目前在售建筑面积段71.39-96.97平，均价17000元/平，总价区间在114-176万元，产品为洋房，毛坯交付，具体一房一价。楼盘在售房源情况实时变动，详细情况以项目案场为准。

中海·寰湖时代在售价格为：17000元/平方米

2020-09-03

中海·寰湖时代17000元/平方米。中海·寰湖时代楼盘地址：苏州市吴中区太湖度假区伍相路南侧香山路西侧。毛坯交房。主力户型为85平-120平3居-4居。项目规划建设1298户。中海·寰湖时代绿化率30%。自带幼儿园,香山****、香山**,自带7万方商业（地上6万地下1万）、太湖新天地、香山农贸市场,木渎人民医院、科技城医院、太湖度假区综合医院（在建）。项 [阅读全文]

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小区规划

绿化率：37%

容积率：1.3

规划户数：1298

楼栋数：10栋

楼层状况：5-11F

建成年代：待补充

建筑面积：130878.5m²

占地面积：306450.09m²

规划期数：待补充

得房率：待补充

物业信息

物业公司：中海物业

物业类别：普通住宅

物业费用：待定

水电燃气：暂无资料

供水方式：民水

供电方式：民电

供暖方式：市政供水

物业描述：暂无资料

土地信息

宗地编号：苏地2016-WG-69号

出让方式：招拍挂土地

公告时间： 2016-11-18

挂牌时间： 2016-12-08~2016-12-20

出让底价： 116,197万元

出让楼板价： 9,124元/㎡

标书文件：

周边配套

查看地图

交通资源：5分钟到子胥快速路，5号线地铁

学区资源：自带幼儿园，香山实验小学，香山中学距离项目2.5公里

商业资源：项目自带6万平方的商业，度假区唯一且最大的型商业综合体

医疗资源：香山社区卫生服务中

了解周边近5年政府规划

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楼盘点评(112) 全部点评

182*****737

2020-09-20

今天去看房了，人真多，这边好几个楼盘都在一起，核心区域，有发展潜力，还有大型的商业

146*****389

2020-08-16

已入手。不管怎么样，还是相信中海在苏州的品质和口碑吧。

140*****934

2020-08-12

听说挖出来墓地了，怕怕的，原来这个地方是坟地。看来要选择其它楼盘了。

147*****165

2020-08-11

网络上配图不知道是不是真的，希望不会影响交房进度

174*****421

2020-08-11

挖到墓葬了，房子就在墓地上，可怕(๑ó﹏ò๑)

我来说两句

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基本信息

在售楼栋，在售户型，房价解析；

户型解析

针对每个在售户型进行优缺点分析；

社区规划

楼栋间距，绿化分布，公共部分等展示分析；

物业服务

物业公司解析，解析物业公司服务的所有小区；

周边配套

学校等级，交通、商业及医疗配套详解；

不利因素

垃圾站、变电站以及周边不足的位置分布分析。