姑苏金茂悦
  • 在售
  • 品牌房企
  • 环线房
  • 近主干道
别名:嘉茂悦花园 预售证:苏房预吴中2019052号
售楼电话:4006662353 转 1160
效果图(9)
样板间(30)
开发商营业执照(1)
小区配套(11)
预售许可证(2)
项目现场(6)
楼栋(2)
实景图(26)
区位(2)
精选图(2)
楼盘实景图(3)
区位图(1)
参考均价:
25650元/㎡
参考总价:
288 万元
建筑类型:
小高层,高层
物业类型:
住宅
产权年限:
70年
在售户型:
三居/四居
开盘时间:
2019年7月
交房时间:
2020年12月
装修情况:
精装
物业费用:
2.98元/m²/月
绿 化 率:
37%
容 积 率:
2.2
楼盘地址:
吴中 - 金枫路和竹窝路交汇处
姑苏金茂悦3套特价房
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户型分析(2) 全部户型
3室2厅2卫 110㎡
  • 户型方正
  • 布局合理
参考总价:
288 万元
参考单价:
26182元
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
户型分析:
厨房:厨房采用L型结构,分区合理次卫:朝北有两个卫生间,可供三口之家同时洗漱餐厅:餐厅位于入户处,临近厨房,就餐便利玄关:在入户处设计有玄关,方便换鞋换衣2有院子,可以养花种菜,提供孩子和宠物在户外玩耍的空间厨房:厨房带朝南工作阳台,可堆放厨房垃圾,避免厨房内有异味露台:大面积露台,让阳光见证生活美好 查看全文
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4室2厅2卫 134㎡
  • 户型方正
  • 主卧套房
参考总价:
325 万元
参考单价:
24254元
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
户型分析:
客卫:朝北干湿分离,提升卫生间使用率,保证空气和地面干燥卫生间:客卫干湿分离,保证空气和地面干燥玄关:入户玄关,打造收纳空间次卧:朝南,带阳台次卧带阳台,方便晾晒衣物,放置绿植户型紧凑实用各个空间户型方正,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好超大客厅设计,起居室与餐厅完全隔离,互不干扰 查看全文
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近三个月成交
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成交套数 成交面积(㎡) 成交金额(万元) 成交均价(元/㎡)
50 9,253.41 27,225.17 29421
成交时间 楼栋名称 房间 物业类型 房型 面积(㎡) 成交单价(元/㎡) 成交总价(万元)
2020-09-14 11幢 302室 普通住宅 三房二厅二卫 109 30,700 333.1
2020-09-14 11幢 1002室 普通住宅 三房二厅二卫 109 31,005 336.4
2020-09-14 11幢 1002室 普通住宅 4室2厅2卫 594 28,747 1706.88
2020-09-14 10幢 801室 普通住宅 四房二厅二卫 134 27,735 371.87
2020-09-14 10幢 501室 普通住宅 四房二厅二卫 134 27,675 371.07
2020-09-14 10幢 203室 普通住宅 三房二厅二卫 109 27,115 294.44
2020-09-10 11幢 1302室 普通住宅 三房二厅二卫 109 31,110 337.54
2020-09-10 11幢 1302室 普通住宅 3室2厅2卫 109 31,110 337.54
2020-09-03 11幢 704室 普通住宅 四房二厅二卫 134 30,900 413.97
2020-09-03 11幢 303室 普通住宅 三房二厅二卫 109 30,700 333.1
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基本信息
在售楼栋,在售户型,房价解析;
户型解析
针对每个在售户型进行优缺点分析;
社区规划
楼栋间距,绿化分布,公共部分等展示分析;
物业服务
物业公司解析,解析物业公司服务的所有小区;
周边配套
学校等级,交通、商业及医疗配套详解;
不利因素
垃圾站、变电站以及周边不足的位置分布分析。
小区规划
绿 化 率:37%
容 积 率:2.2
规划户数:634
楼 栋 数:9栋
楼层状况:14-24F
建成年代:待补充
建筑面积:33715m²
占地面积:97098m²
规划期数:待补充
得 房 率:待补充
物业信息
物业公司:中国金茂
物业类别:住宅
物业费用:2.98元/m²/月
水电燃气:暂无资料
供水方式:民水
供电方式:民电
供暖方式:自采暖
物业描述:物业费待定,具体明细还未出。
土地信息
宗地编号: 苏地2017-WG-73号
出让方式: 招拍挂土地
公告时间: 2017-12-29
挂牌时间: 2018-01-19~2018-02-01
出让底价: 118,677万元
出让楼板价: 16,269元/㎡
周边配套
交通资源:项目临近中环、苏福快速路两条主干道,自驾可快速到达苏州各个区域。
学区资源:木渎幼儿园,中小学有木渎姑苏实验小学、木渎实验小学,中学有木渎实验中学、木渎高级中学
商业资源:3公里范围内可到达木渎商圈、金山商圈,您可以逛大运城、天虹、合景悠方,5公里范围内可到达狮山商圈。
医疗资源:距离项目800米就是姑苏社区卫生服务站,就近解决感冒发烧等小问题,距离3公里就是木渎人民医院。
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楼盘点评(78) 全部点评
173*****749
2020-07-27
周边社区成熟,交通便利,商场,大型超市,日常的吃喝玩乐逛街都很方便小区环境不错,绿化率挺高,没事小区逛逛,缓解一天工作的紧张和疲劳,赞!
158*****977
2020-07-14
个人感觉,出行很方便!精装修标准也可以,项目品质高,脱离搂比小区。
176*****307
2020-07-02
小区户数太多了,住着憋屈。装修房,省时省力,虽然是简装,后期按需再装修呗。
我来说两句
楼盘问答(1) 全部问答
#姑苏金茂悦# 楼盘在高架边上?
180*****159
提问于2020-06-10
您好,我是您的链家新房置业顾问徐天峰,很高兴为您服务,项目尾盘在售,目前房源都是不靠高架的,靠近高架的房源已经卖完了,看房可以随时联系我,对周边熟悉。 期待您的来电与咨询
167*****606
回答于2020-06-20
我也要提问
姑苏金茂悦
25650元/㎡
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