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鲁能公馆

  • 在售
  • 品牌房企
  • 地铁沿线
  • 环线房
别名:吴蠡雅苑 预售证:苏房预吴中2016287号
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4006662353,10158
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鲁能公馆精选图
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鲁能公馆样板间
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鲁能公馆楼栋
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鲁能公馆预售许可证
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鲁能公馆VR
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鲁能公馆楼栋背景图
楼栋背景图(2)
参考均价:
25935元/㎡
参考总价:
228 万元
建筑类型:
叠加别墅
物业类型:
别墅
产权年限:
70年
在售户型:
三居/两居/五居/四居
开盘时间:
2020-06-11
交房时间:
2020-06-30
装修情况:
毛坯
物业费用:
2.73元/m²/月
绿 化 率:
37%
容 积 率:
2
楼盘地址:
吴中区 - 南蠡墅街,长蠡路
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户型分析(12) 全部户型
鲁能公馆户型三居
3室2厅2卫 95㎡
  • 户型方正
  • 主卧套房
参考总价:
228 万元
参考单价:
24000元
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
户型分析:
次卧:朝南,带阳台次卧带阳台,方便晾晒衣物,放置绿植主卧:朝西,带卫生间主卧带卫生间,居住方便,保证私密性客厅:朝北客厅餐厅一体化,增视觉空间阳台:超宽景观阳台,可望一线江景厨房餐厅相连,可改造为开放式厨房,空间感大功能空间配置:有挑空,增加室内仪式感和空间感8m宽客厅与阳台连接,可在阳台放置茶几等,增加休闲放松空间 查看全文
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鲁能公馆户型两居
2室2厅2卫 96㎡
  • 双卫
  • 两卧朝南
  • 套房
参考总价:
266 万元
参考单价:
27708元
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
朝向南
户型分析:
主卧:朝南,套房,有窗主卧有窗,保证日间室内的通风和采光。主卧朝南,保证良好采光,且不会受到阳光直晒。主卧带卫生间和衣帽间,为套间设计,居住方便,保证私密性。【布局】1.双卧朝南,三口之家均可居住在南向卧室。2.有套房,保证业主隐私,增加居住便利性。3.有两个卫生间,可供三口之家同时洗漱。 查看全文
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鲁能公馆户型三居
3室2厅2卫 114㎡
  • 户型方正
  • 布局合理
参考总价:
292 万元
参考单价:
25614元
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
户型分析:
主卧:朝南主卧室朝南,采光较好客卧:朝北,带阳台客卧带阳台,方便晾晒衣物,放置绿植厨房:朝北紧挨餐厅,用餐方便客厅:客厅与景观阳台相连,采光通风好厨房:U型厨房的设计,恰好能给主妇们一个动线布局合理的厨房,满足洗,切,炒室内空气自然流通,能够保持冬暖夏凉,利于异味排除,保持室内干燥采光:南向采光位置,多面采光,整个户型带双阳台设计,卧室配飘窗,采光入口多,室内光线充足 查看全文
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楼栋信息
6栋 |待售
17栋 |售罄
25幢 |售罄
26幢 |在售
27幢 |在售
28幢 |售罄
1栋 |待售
13栋 |售罄
4栋 |在售
24栋 |售罄
23栋 |售罄
22栋 |售罄
2栋 |在售
18栋 |在售
3栋 |在售
19栋 |在售
21栋 |售罄
7栋 |售罄
11栋 |售罄
5栋 |售罄
8栋 |售罄
9栋 |售罄
10栋 |售罄
12栋 |售罄
6栋
共2 个单元,最高26 层,104户。
4居室 (2)
4室2厅0厨2卫 141 ㎡ 在售
4室2厅0厨2卫 141 ㎡ 在售
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17栋
共2 个单元,最高22 层,176户。
2居室 (2)
3居室 (4)
2室2厅0厨2卫 96 ㎡ 在售
2室2厅0厨2卫 96 ㎡ 在售
3室2厅0厨2卫 114 ㎡ 在售
3室2厅0厨2卫 124 ㎡ 在售
3室2厅0厨2卫 114 ㎡ 在售
3室2厅0厨2卫 124 ㎡ 在售
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25幢
共3 个单元,最高11 层,66户。
4居室 (3)
4室2厅0厨2卫 126 ㎡ 在售
4室2厅0厨2卫 126 ㎡ 在售
4室2厅0厨2卫 126 ㎡ 在售
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26幢
共3 个单元,最高11 层,66户。
4居室 (3)
4室2厅0厨2卫 128 ㎡ 在售
4室2厅0厨2卫 128 ㎡ 在售
4室2厅0厨2卫 126 ㎡ 在售
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27幢
共2 个单元,最高11 层,44户。
4居室 (4)
4室2厅0厨2卫 128 ㎡ 在售
4室2厅0厨2卫 126 ㎡ 在售
4室2厅0厨2卫 128 ㎡ 在售
4室2厅0厨2卫 126 ㎡ 在售
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28幢
共3 个单元,最高11 层,66户。
4居室 (5)
4室2厅0厨2卫 128 ㎡ 在售
4室2厅0厨2卫 126 ㎡ 在售
4室2厅0厨2卫 128 ㎡ 在售
4室2厅0厨2卫 126 ㎡ 在售
4室2厅0厨2卫 126 ㎡ 在售
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1栋
共1 个单元,最高23 层,276户。
2居室 (1)
3居室 (1)
2室2厅0厨2卫 96 ㎡ 在售
3室2厅0厨2卫 124 ㎡ 在售
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13栋
共2 个单元,最高26 层,408户。
2居室 (1)
3居室 (1)
2室2厅0厨2卫 96 ㎡ 在售
3室2厅0厨2卫 124 ㎡ 在售
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4栋
共3 个单元,最高6 层,18户。
3居室 (3)
5居室 (3)
4居室 (3)
3室2厅0厨3卫 149 ㎡ 在售
3室2厅0厨3卫 149 ㎡ 在售
3室2厅0厨3卫 149 ㎡ 在售
5室3厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
5室3厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
5室3厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
4室2厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
4室2厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
4室2厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
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24栋
共4 个单元,最高6 层,24户。
3居室 (4)
5居室 (4)
4居室 (4)
3室2厅0厨3卫 149 ㎡ 在售
3室2厅0厨3卫 149 ㎡ 在售
3室2厅0厨3卫 149 ㎡ 在售
3室2厅0厨3卫 149 ㎡ 在售
5室3厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
5室3厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
5室3厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
5室3厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
4室2厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
4室2厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
4室2厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
4室2厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
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23栋
共3 个单元,最高6 层,18户。
5居室 (3)
4居室 (3)
3居室 (1)
5室3厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
5室3厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
5室3厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
4室2厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
4室2厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
4室2厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
3室2厅0厨3卫 149 ㎡ 在售
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22栋
共4 个单元,最高6 层,24户。
3居室 (4)
5居室 (4)
4居室 (4)
3室2厅0厨3卫 149 ㎡ 在售
3室2厅0厨3卫 149 ㎡ 在售
3室2厅0厨3卫 149 ㎡ 在售
3室2厅0厨3卫 149 ㎡ 在售
5室3厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
5室3厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
5室3厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
5室3厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
4室2厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
4室2厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
4室2厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
4室2厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
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2栋
共4 个单元,最高6 层,24户。
3居室 (4)
5居室 (4)
4居室 (4)
3室2厅0厨3卫 149 ㎡ 在售
3室2厅0厨3卫 149 ㎡ 在售
3室2厅0厨3卫 149 ㎡ 在售
3室2厅0厨3卫 149 ㎡ 在售
5室2厅1厨3卫 159 ㎡ 在售
5室2厅1厨3卫 159 ㎡ 在售
5室2厅1厨3卫 159 ㎡ 在售
5室2厅1厨3卫 159 ㎡ 在售
4室2厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
4室2厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
4室2厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
4室2厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
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18栋
共4 个单元,最高6 层,24户。
5居室 (4)
5室3厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
5室3厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
5室3厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
5室3厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
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3栋
共3 个单元,最高13 层,19户。
3居室 (3)
5居室 (3)
4居室 (3)
3室2厅0厨3卫 149 ㎡ 在售
3室2厅0厨3卫 149 ㎡ 在售
3室2厅0厨3卫 149 ㎡ 在售
5室3厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
5室3厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
5室3厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
4室2厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
4室2厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
4室2厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
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19栋
共3 个单元,最高6 层,18户。
5居室 (3)
5室3厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
5室3厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
5室3厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
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21栋
共3 个单元,最高6 层,19户。
3居室 (3)
5居室 (3)
4居室 (3)
3室2厅0厨3卫 149 ㎡ 在售
3室2厅0厨3卫 149 ㎡ 在售
3室2厅0厨3卫 149 ㎡ 在售
5室3厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
5室3厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
5室3厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
4室2厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
4室2厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
4室2厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
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7栋
共3 个单元,最高6 层,18户。
3居室 (3)
5居室 (3)
4居室 (3)
3室2厅0厨3卫 149 ㎡ 在售
3室2厅0厨3卫 149 ㎡ 在售
3室2厅0厨3卫 149 ㎡ 在售
5室3厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
5室3厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
5室3厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
4室2厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
4室2厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
4室2厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
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11栋
共4 个单元,最高6 层,24户。
3居室 (4)
5居室 (4)
4居室 (4)
3室2厅0厨3卫 149 ㎡ 在售
3室2厅0厨3卫 149 ㎡ 在售
3室2厅0厨3卫 149 ㎡ 在售
3室2厅0厨3卫 149 ㎡ 在售
5室3厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
5室3厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
5室3厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
5室3厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
4室2厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
4室2厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
4室2厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
4室2厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
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5栋
共4 个单元,最高6 层,24户。
3居室 (4)
5居室 (4)
4居室 (4)
3室2厅0厨3卫 149 ㎡ 在售
3室2厅0厨3卫 149 ㎡ 在售
3室2厅0厨3卫 149 ㎡ 在售
3室2厅0厨3卫 149 ㎡ 在售
5室3厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
5室3厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
5室3厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
5室3厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
4室2厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
4室2厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
4室2厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
4室2厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
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8栋
共4 个单元,最高6 层,24户。
3居室 (4)
5居室 (4)
4居室 (4)
3室2厅0厨3卫 149 ㎡ 在售
3室2厅0厨3卫 149 ㎡ 在售
3室2厅0厨3卫 149 ㎡ 在售
3室2厅0厨3卫 149 ㎡ 在售
5室3厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
5室3厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
5室3厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
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4室2厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
4室2厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
4室2厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
4室2厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
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9栋
共2 个单元,最高6 层,12户。
3居室 (2)
5居室 (2)
4居室 (2)
3室2厅0厨3卫 149 ㎡ 在售
3室2厅0厨3卫 149 ㎡ 在售
5室3厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
5室3厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
4室2厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
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10栋
共3 个单元,最高6 层,18户。
3居室 (3)
5居室 (3)
4居室 (3)
3室2厅0厨3卫 149 ㎡ 在售
3室2厅0厨3卫 149 ㎡ 在售
3室2厅0厨3卫 149 ㎡ 在售
5室3厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
5室3厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
5室3厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
4室2厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
4室2厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
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12栋
共3 个单元,最高6 层,18户。
3居室 (3)
5居室 (3)
4居室 (3)
3室2厅0厨3卫 149 ㎡ 在售
3室2厅0厨3卫 149 ㎡ 在售
3室2厅0厨3卫 149 ㎡ 在售
5室3厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
5室3厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
5室3厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
4室2厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
4室2厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
4室2厅0厨3卫 161 ㎡ 在售
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近三个月成交
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成交时间 楼栋名称 房间 物业类型 房型 面积(㎡) 成交单价(元/㎡) 成交总价(万元)
2021-02-26 1幢 102室 商业 93 19999.99 999.9
2021-02-26 15幢 307室 别墅 三房二厅三卫 161 19999.99 999.9
2021-02-25 19幢 503室 别墅 一房三厅三卫 149 19999.99 999.9
2021-02-22 1幢 603室 普通住宅 二房二厅二卫 96 19999.99 999.9
2021-02-22 1幢 1406室 普通住宅 二房二厅二卫 96 19999.99 999.9
2021-02-20 14幢 103室 别墅 三房二厅三卫 161 19999.99 999.9
2021-02-18 1幢 1306室 普通住宅 二房二厅二卫 96 19999.99 999.9
2021-02-17 17幢 1506室 普通住宅 二房二厅二卫 96 19999.99 999.9
2021-02-10 28幢 905室 普通住宅 三房二厅二卫 126 19999.99 999.9
2021-02-10 28幢 1005室 普通住宅 三房二厅二卫 126 19999.99 999.9
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楼盘动态(269) 全部动态
2021.5.31
2021-05-31
17#,18#,19#,20#,6#
鲁能公馆还剩下725套在售住宅
2021-01-16
鲁能公馆 还剩下725套在售住宅,项目是鲁能地产打造,择址吴中城区,地处吴中大道长蠡路交汇,规划建成生活住区。总占地150亩,总建筑面积21万方,由叠加别墅、洋房及云墅组成,是一个低密度高端住宅区,首创“生态+健康+运动+娱乐+教育”五大理念,对改善生活进行了诠释。 秉承绿色健康的现代理念,将竹元素贯穿于归家途中,营造出诗意盎然的生活情趣,美好院墅生活,离不 [阅读全文]
鲁能公馆2021.5.31
2021-01-15
鲁能公馆2021.5.31。27000元/平方米。项目规划建设1312户。鲁能公馆位于:吴中大道与长蠡路交汇处(地铁4号线蠡墅站)。毛坯交房。,鲁能公馆在售户型有:149平-161平3居。容积率2。越湖名邸幼儿园,长桥**、长桥**、南师大附属苏州石湖实验**、南师大附属石湖**、江苏省外国语学校,永旺梦乐城、SM城市广场、吴中万达、美乐城、香雪海购物广场, [阅读全文]
鲁能公馆在售叠墅和高层
2021-01-08
鲁能公馆在售叠墅和高层,期中叠墅户型为上叠建面约149㎡,下叠、中叠建筑面积约161㎡,总价450-573万元/套;另有高层房源在售,建筑面积约95-141m²,单价27000元/m²左右;在售洋房,建筑面积126㎡中间户、128㎡边户,价格28000-30000元/㎡;整体价格27000元/m²起,具体一房一价,感兴趣的可以前往售楼处咨询。
在售高层和洋房,叠墅
2021-01-05
鲁能公馆在售高层,主力建筑面积约95平米,参考均价约26000元/平起,总价约250万起。洋房,主力建筑面积约126-128平米,参考均价约27500元/平起,总价约360万左右。叠墅,下叠总价约580万,中叠总价约470万。具体一房一价。楼盘在售房源情况实时变动,详细情况以项目案场为准。
担心错过开盘?立即订阅,楼盘一手情报抢先知道
小区规划
绿 化 率:37%
容 积 率:2
规划户数:1312
楼 栋 数:28栋
楼层状况:20栋叠墅 4栋小高层 4栋高层
建成年代:待补充
建筑面积:87000m²
占地面积:174000m²
规划期数:待补充
得 房 率:待补充
物业信息
物业公司:北京鲁能物业服务有限公司
物业类别:别墅
物业费用:2.73元/m²/月
水电燃气:暂无资料
供水方式:民水
供电方式:民电
供暖方式:自采暖
物业描述:洋房2.4元/㎡·月叠墅2.73元/㎡·月
土地信息
宗地编号: 苏地2016-WG-5号
出让方式: 招拍挂土地
公告时间: 2016-02-29
挂牌时间: 2016-03-28~2016-04-07
出让底价: 157,105万元
出让楼板价: 18,272元/㎡
周边配套
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交通资源:距离四号线蠡墅地铁站260米左右的距离;紧邻友新高架
学区资源:越湖名邸幼儿园,长桥小学、长桥中学、南师大附属苏州石湖实验小学、南师大附属石湖中学、江苏省外国语学校
商业资源:永旺梦乐城、SM城市广场、吴中万达、美乐城、香雪海购物广场
医疗资源:吴中人民医院、长桥人民医院
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楼盘点评(393) 全部点评
193*****361
2020-10-31
户型很好,物业服务鲁能自持服务特别棒,小区绿化已经做好环境很好没的说。高档大气的小区。等街道建设好后还是一个很有潜力的小区的
199*****295
2020-10-21
出门地铁,自带商业体,小区内绿化都不错
197*****171
2020-10-13
户型比较好,交通便利,不错的。
197*****838
2020-10-08
鲁能公馆位于吴中区长蠡路与吴中大道交汇处,小区门口有地铁口,小区西边800米处可上友新高架,小区自带商业,小区向北有万达广场,向南有永旺,临近小区西边有香雪海购物中心,商业配套比较齐全,目前有高层,叠墅在售
178*****914
2020-10-05
不好,。。。。。。。。。。。。。
我来说两句
楼盘问答(29) 全部问答
#鲁能公馆# 别墅总价多少钱?能买不 感觉卖了好久了
153*****509
提问于2020-10-07
亲爱的客户您,好 上叠480到510万,中叠在480到510万,下叠530到550万,房子还是不错的 现房 而且靠近地铁4号站, 别墅总价比较高 能接受的群体不想高层 希望我的回答能够帮助到你其他问题都点击我头像问我,希望可以帮到您!
138*****808
回答于2020-12-12
#鲁能公馆# 精装修的还是毛坯的,这盘性价比怎么样
134*****779
提问于2020-09-25
城南版块目前在售的新楼盘还有龙湖,阳光城和绿城,鲁能公馆属于现房,性价比还可以的,有兴趣的话可以一起看看周边几个楼盘对比一下。
171*****332
回答于2020-11-22
#鲁能公馆# 小户型还有没?最小的多大,有优惠没
168*****845
提问于2020-09-25
你好 小面积有的 95 114 ,123,141平方 现在只有9折
193*****343
回答于2020-10-05
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鲁能公馆楼书宝典
基本信息
在售楼栋,在售户型,房价解析;
户型解析
针对每个在售户型进行优缺点分析;
社区规划
楼栋间距,绿化分布,公共部分等展示分析;
物业服务
物业公司解析,解析物业公司服务的所有小区;
周边配套
学校等级,交通、商业及医疗配套详解;
不利因素
垃圾站、变电站以及周边不足的位置分布分析。

鲁能公馆

25935元/㎡
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